Netjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging en bijliggende ruime garage met zadeldak. Bouwjaar 1995 (garage 2019). Perceelgrootte 226 m2. Inhoud 357 m3. Woonoppervlak circa 99 m2. De woning is fraai op de hoek van de straat gelegen, in een uitbreidingsplan van Vierlingsbeek. Diverse voorzieningen in de dorpskern aanwezig. Voor forensen, het NS-station lijn Nijmegen - Venlo ligt op enkele minuten fietsafstand. Dichtbij natuurgebied en de Maas. Recenter is de badkamer vernieuwd, het toilet opgeknapt, keuken gemoderniseerd (diverse apparatuur) en het stucwerk op de begane grond vernieuwd. Voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

 

  BEGANE GROND:

  De vloeren zijn afgewerkt met eiken vloerdelen (white wash). Wanden en plafonds stucwerk, deels granol.

  Entree naar de hal met de meterkast (wanden granol). Modern en deels betegeld toilet met wandcloset en fontein; deur naar de ruime woonkamer met gesloten trapopgang naar de verdieping en een provisieruimte onder de trap. De opgeknapte open keuken met een tegelvloer, uitgebreide hoekopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, houten werkblad met spoelbak en matzwarte kraan, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Verwarmde aanbouw-berging annex bijkeuken, verdeeld in twee gedeeltes en met een loopdeur naar buiten en stortbak met kraan.

 

  1STE VERDIEPING:

  De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat. Plafonds spuitwerk.

  Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. 2de Royale slaapkamer over de geheel diepte van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met airco-unit (en buitenmotor) en een ruim hoekbad met thermostatische mengkraan en garnituur. Moderne deels betegelde badkamer met raam, electrische vloerverwarming, ruime inloopdouche met glazen deur, thermostatische mengkraan en garnituur en verder een wandcloset en dubbele porseleinen wastafel met kranen en teakhouten badmeubel.

 

  2DE VERDIEPING:

  De vloer is grotendeels afgewerkt met vloerzeil.

  Via een vaste trap te bereiken hoge bergzolder met tuimelraam en verder de witgoed-aansluitingen op een verhoging en de cv-opstelling.

 

  TUIN:

  Voortuin met border en een oprit van sierbestrating. Vrije achterom naar de zijtuin met poort en eenvoudige houten berging. Achtertuin met beklinkerd terras, gazon en borders. Tuinoverkapping, ideaal voor de zomer-avond-zon. Grote garage met zolder, loopdeur naar de tuin en rolpoort aan de voorzijde. Rondom hagen en houten schuttingen met gemetselde penanten. 2de Vrije achterom bij de garage.