Deze smaakvolle jaren ’30 woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Helmond. Zodoende zijn voorzieningen zoals

  supermarkt, winkels, scholen en NS station op korte afstand gelegen.

 

  De woning is zeer goed onderhouden door de huidige eigenaren en altijd met veel liefde bewoond. Door de aanbouw aan de achterzijde is er een mooie tuinkamer gerealiseerd. Verder zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Hierdoor is het ook een ideale gezinswoning!

 

  BIJZONDERHEDEN

  - De aanvaarding van deze woning zal waarschijnlijk plaatsvinden in het najaar van 2023;

  - Zeer karakteristieke en uitgebouwde jaren '30 woning;

  - Altijd goed onderhouden door de huidige eigenaren;

  - De woning is voorzien van dubbele beglazing op de voordeurraampjes na;

  - Rolluiken op de 1e en 2e verdieping;

  - 4 Slaapkamers;

  - Ruime berging waar u perfect kunt klussen.

 

  INDELING

  BEGANE GROND

  Hal /entree met meterkast en trapopgang.

 

  WOONKAMER

  Vervolgens toegang tot de woonkamer en eetkamer. Doordat de keuken verplaatst is naar de aanbouw is er nu een

  mooie L-vormige kamer waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gelegen en het eetgedeelte aan de achterzijde.

  Daarnaast is er nog een praktische trapkast.

 

  KEUKEN

  Zoals gezegd is de keuken aan de achterzijde gelegen. Doordat er een tuinkamer is gemaakt is er nu sprake van een gezellige leefkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en granieten blad.

 

  Grenzend aan de keuken treffen we nog een bijkeuken waar de toiletruimte, wasmachine en droger zijn geplaatst.

 

  1E VERDIEPING

  Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer zijn allemaal voorzien van rolluiken en dubbel glas. De ouderslaapkamer heeft een ruime vaste schuifkast.

 

  BADKAMER

  De badkamer is modern en in lichte tinten betegeld. Hier treffen we een douchecabine en wastafel.

 

  2E VERDIEPING

  Via vaste trap te bereiken voorzolder. Hier hangt de Nefit cv ketel (2013). Er is een groot dakraam geplaatst en er is extra bergruimte in de schuintes. Vervolgens de ruime 4e slaapkamer. Doordat er een dakkapel is geplaatst spreken we over een volwaardige slaapkamer. Ook hier is nog een extra dakraam geplaatst.

 

  TUIN

  De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en zo goed als volledig voorzien van sierbestrating.

 

  Achter in de tuin staat een grote stenen berging van ca 18 m2! Hier kunt u heerlijk klussen. Er is een extra zoldertje voor het bergen van spullen.