Ruime vrijstaande woning met garage en gelegen op een riant perceel!
 
 Deze ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE is gelegen op een riant perceel en heeft op het dak 9 ZONNEPANELEN! De woning dient misschien nog te worden gemoderniseerd, maar kan dan ook helemaal naar eigen smaak en wensen worden ingericht. De Vijverhof heeft een centrale, maar rustige ligging in Alblasserdam met voorzieningen als een winkelcentrum op loopafstand. Een prettige uitvalsbasis! Je komt de woning binnen in een voorportaal en loopt vervolgens door naar de ruime hal met een prachtig trappenhuis naar de eerste verdieping. De T-vormige living heeft een heerlijke zithoek met grote raampartijen. Werkelijk aan alle kanten stroomt het licht naar binnen en heb je zicht op de groene tuin. In de wintermaanden zit je hier heerlijk bij de gezellige open haard. Vanuit de living heb je toegang tot de tuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale keuken. Een heerlijke plek om aan een grote tafel met elkaar te eten en te genieten van het uitzicht op de tuin en de volière. De twee inbouwkasten hier zijn ideaal voor je voorraad. De woning kent het gemak van GELIJKVLOERS WONEN gelijkvloers. Op de begane grond tref je een grote slaapkamer en de badkamer aan. De badkamer heeft een fijne douche en ligbad. Prima voor nu, maar wellicht plaats jij er een nieuwe moderne badkamer. Op de eerste verdieping tref je de overige twee slaapkamers aan en nog een toiletruimte. Wat een verrassende ruimtes. Het lijkt net of je een kastdeur opendoet, maar…. daar achter schuilt een ruime slaapkamer met een dakraam en inbouwkasten. Maak je hier een toffe werkkamer van? Het is ook mogelijk om meer ruimte te creëren door het plaatsen van een nokverhoging. Ideeën genoeg! De tuin ligt rondom de woning met aan de voorzijde een oprit voor de garage. Op de oprit kan je twee auto’s plaatsen. Deze grote tuin beschikt verder over verschillende zitjes, een fontein, tuinborders, een zonnige ligging en een prachtige volière. Een fijne plek om de gehele zomer te genieten! Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
 
 Entree: Voorportaal met een deur naar de hal. Ideaal om de kou buiten te houden. De hal geeft toegang tot het trappenhuis, toiletruimte, meterkast, badkamer, woonkamer, slaapkamer en de keuken. 
 Meterkast: Meterkast met 13 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
 Toilet: Prima toiletruimte met een houten delen plafond. De ruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. 
 Woonkamer: T-vormige ruime woonkamer met veel leefruimte en veel ramen. Het daglicht stroomt hier aan alle kanten naar binnen. De openhaard zorgt hier voor een aangename warmte en gezelligheid. Je vindt hier overal leuke hoekjes en plekjes om je even terug te kunnen trekken. Via een deur heb je hier toegang tot de tuin. De ruimte is aan de achterzijde voorzien van rolluiken voor de ramen en afgewerkt met een laminaatvloer, structuur en behang wanden en een gips plafond.
 Keuken: Royale keuken in een lichte kleurstelling. Door de ramen kijk je uit op de groene tuin. Je zit hier heerlijk! De ruimte heeft twee inbouwkasten, dus je krijgt hier geen problemen als je van koopjes jagen houdt en graag groot inslaat. Er is ruimte genoeg! De keuken is voorzien van een oven, oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, apothekerskast, koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.
 Badkamer: Fijne badkamer met zwart/witte betegeling en veel spiegels. Je beschikt hier over veel kastruimte en er komt daglicht naar binnen door twee raampjes, waardoor je ook kunt luchten. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Voor nu prima, maar misschien wil je hier in de toekomst moderniseren. 
 Slaapkamer 1: Lichte masterbedroom met inbouwkasten. Wat een geweldige ruimte, ook weer voorzien van grote raampartijen en zicht op de tuin. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gips plafond.
 
 
 Overloop: Ruime overloop met een groot dakraam en plaats voor een zitje. De trap hiernaar toe is prachtig en de kroonluchter benadrukt dit nog eens. Je treft hier de omvormer van de zonnepanelen aan. De overloop geeft toegang tot een toiletruimte, twee slaapkamers en de badkamer. 
 Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met veel sfeer en een groot dakraam en een gaaf extra raam waardoor ook deze ruimte extra licht is. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang wanden en een delen plafond. 
 Slaapkamer 3: Prima slaapkamer met een verrassende ingang. De kamer is wederom voorzien van een bijzonder raam, een dakraam en voorzien van inbouwkasten. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een delen plafond. 
 Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Ideaal een extra toilet op de verdieping! De ruimte is afgewerkt met plavuizen.
 
 
 Voortuin: Mooie voortuin (afm. ca. 13.00 x 4.70) met veel groen en een flinke oprit (afm. ca. 8.50 x 4.20) voor je auto met daarachter de garage. Het pad naar de voordeur heeft brede traptreden en een romantische boog met klimop. Ook staan er veel bomen en een grote verscheidenheid aan planten in de voortuin. Alles bij elkaar geeft een warm welkom. 
 Achtertuin: Dit is nou echt een juweeltje van een achtertuin (afm. ca. 20.00 x 8.00) en ook de zijtuin (afm. ca. 12.00 x 4.00) mag er wezen en gaat helemaal op in het plaatje. De verschillende zitjes, plekjes, hoekjes, de grote volière en een leuk fonteintje in het midden, geven deze tuin zijn charme. Je zit hier ook nog eens heerlijk vrij. Er is ook een handig schuurtje voor je gereedschap en een werkbank voor een klusje. Daarachter vind je een slootje. De zijtuin heeft een leuk stalen hekje en ook veel groen. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een wateraansluiting en elektra. 
 Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2.35 x 2.67/1.30) gepotdekseld, ideaal voor een klusje. 
 Garage: Ruime garage met de aansluitingen van de wasmachine en de droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
 
 
 De Vijverhof heeft een centrale, maar rustige ligging in Alblasserdam met voorzieningen als een winkelcentrum op loopafstand. Een prettige uitvalsbasis!
 ALGEMEEN
 Bouwjaar: 1963
 Verwarming: Intergas compact HR CV-ketel 2008
 Warmwatervoorziening: Intergas compact HR CV-ketel 2008
 Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
 Kozijnen: Houten kozijnen