Deze instapklare, gerenoveerde, vrijstaande splitlevel bungalow is gelegen op een mooie, groene en rustige locatie in de gewilde woonwijk Haesselderveld in Oud-Geleen. Er is een goede en directe verbinding naar uitvalswegen, winkels en scholen liggen op korte afstand. De woning is gebouwd omstreeks 1978 en in 2021 gerenoveerd in een strakke en smaakvolle stijl. Het beschikt o.a. over hardhouten kozijnen met (HR++) dubbelglas, moderne meterkast, grotendeels rolluiken, deels screens, 2x airconditioning (inverter), spouwisolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen (eigendom). De vloer (kruipruimte), alsook het dak zijn geïsoleerd. De HR combi ketel van het merk Nefit uit 2020 is gehuurd van Hesi voor
  € 38,- p.m. (koper wordt geacht de huurovereenkomst over te nemen bij eigendomsoverdracht).
  Het perceel is 460 m2 groot met een mooie omheinde tuin en grote terrasoverkapping met inbouwspots, waar men veel privacy geniet. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van 6.18 x 3.60 met automatische poort.
  De inhoud van de woning bedraagt ca. 590 m3 en de woonoppervlakte 121 m2.
 
  Indeling
  Souterrain: provisiekelder 5.30 x 3.60 met aansluiting voor de wasapparatuur en verwarming; berg-/hobbykelder 4.02 x 3.60; garage 6.18 x 3.60.
  Begane grond: overdekte entree; entree met meterkast en toegang naar de woonkamer middels fraaie dubbele stalen taatsdeuren; luxe toilet met wandcloset en fonteintje; middels drie traptreden komt men in de woonkamer 8.77 x 4.48 met schouw met openhaard, airconditioning en mooi tuincontact middels grote schuifpui naar het overdekt terras; gesloten keuken 3.58 x 3.00 met luxe aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, quooker, combi-oven en hete-luchtoven. Overloop/nachtgang met grote schuifpui naar de tuin; cv-ruimte/berging 2.48 x 1.20; drie slaapkamers 4.00 x 4.00 met airconditioning; 3.63 x 3.50; 3.48 x 2.48; luxe badkamer 2.85 x 1.95 met ligbad, douche en badmeubel.
 
  Belangrijke informatie voor de koper.
  Verkoopinformatie.
  Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
  Schriftelijkheidsvereiste.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
  Waarborgsom of bankgarantie.
  Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
  Bouwkundige keuring
  Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.