34 te IJsselmuiden.
 
  De mooie lichte winkelruimte is ideaal om weer als winkel te gebruiken, ook kan hier een prachtige woonruimte gecreëerd worden. Diverse voorzieningen zoals een kantoor, keukenopstelling, toilet werkruimte en schuur/loods zijn allemaal al aanwezig.
 
  De ruime bovenwoning is separaat te bereiken via de entree opzij van het pand.
  Op de 1e verdieping vindt u de woonkamer die u een heerlijk uitzicht biedt op de Burgemeester van Engelenweg. Op deze verdieping zijn ook de woonkeuken, de badkamer, het toilet en het dakterras gesitueerd.
  Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers gerealiseerd.
 
  Locatie/ligging:
  Het geheel is gelegen aan het begin van de Burgemeester van Engelenweg, praktisch alle voorzieningen zijn op loopafstand, van het station en de binnenstad van Kampen tot het gezellige "Markeresplein” met een diversiteit aan winkels. Supermarkten zijn ook op loopafstand, de Aldi ligt zelfs letterlijk om de hoek. Parkeergelegenheid is hier ruim voldoende aanwezig.
  Voor de kinderen ligt er een grote speeltuin bijna in de achtertuin en voor een heerlijke wandeling loop je zo even het Zoddepark in of ben je in een paar minuten bij de IJssel.
 
  Begane grond:
  Parkeerplaatsen op eigen grond, goede winkelruimte van ca. 32 m2 met daarachter een gesloten keuken van ca. 11 m2, toilet en kantoor van ca. 11 m2, aansluitend aan de keuken is er nog een werkruimte van ca. 13.50 m2 met zijingang en doorgang naar de grote schuur/loods achter van ca. 104 m2, deze ruimte is voorzien van betonvloer, overheadsdeur en loopdeur, deze deuren komen uit aan de Vermeerstraat, een rustige straat welke als aanvoerroute kan dienen voor het geheel. Achter de schuur/loods is nog een overkapping gerealiseerd voor opslag en er is ook nog voldoende parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld een bus met aanhangwagen, uiteraard kan dit ook op een andere manier ingevuld worden.
  1e Verdieping:
  Vanaf de begane grond is er een aparte entree voor de bovenwoning, hierin vindt u de trapopgang naar de verdieping.
  Gang met opgang naar de tweede verdieping, toegang tot het toilet, de badkamer de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ca. 30 m2 en is aan de voorzijde gelegen (zijde burgemeester van Engelenweg). De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruime voorraadkast en geeft toegang tot het dakterras van ca. 27 m2. De moderne badkamer is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger, dit geheel is uitgevoerd in witte en grijze tinten.
 
  2e Verdieping:
  De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de 3 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, één slaapkamer is voorzien van een mooie kastenwand.
 
  3e Verdieping:
  De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
 
 
  Bestemmingsplan is: bestemmingsplan IJsselmuiden West - Gemengd.