In het landelijke gebied van Didam is deze ruime vrijstaande woning met paardenstallen, berging, garage, tuin en graslanden gelegen. Op geringe afstand van het prachtige Montferland en recreatiegebied de Nevelhorst met diverse wandel-, fiets-, en ruiterroutes liggen nabij. De woning biedt de mogelijkheid tot dubbele bewoning ( bijvoorbeeld inwoning ouders-kinderen) en de locatie met stallen maken het geheel uiterst geschikt voor het houden van paarden.
 
  De woning is gelegen in het prachtige groen aan het eindpunt van de Koningsweg en beschikt hierdoor over veel privacy. Op slechts enkele minuten is het centrum van Didam gelegen en op ca. 25 minuten van Arnhem. Uitstekende verbinding voor openbaarvervoer door een nabij gelegen bushalte en het trein station in Didam. Vrij wonen met toch alle voorzieningen dichtbij!
 
  INDELING
  Begane grond:
  Zijentree naar de hal met trapopgang. Links vindt u de toegang naar de woonkamer en aan de rechterzijde een toegang naar een hal. De heerlijk ruime woonkamer, met openslaande deuren naar het terras, is voorzien van een houtkachel een veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken, welke is voorzien van een inductie kookplaat, oven, magnetron, inbouw koelkast en toegang tot de hal. De hal met inbouwkasten, toilet en bergruimte met daarin de witgoed aansluitingen beschikt over een toegang naar het tweede woongedeelte.
 
  Middels een achter entree is er toegang tot het tweede woongedeelte. Entree met boeren deur naar hal voorzien van inbouwkasten en toegang tot het woongedeelte, toilet en een werk- of slaapkamer. Het woongedeelte, met grote raampartijen en schuifpui naar het terras, bestaat uit een open keuken, eet- en zithoek en trapopgang naar de verdieping. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en inbouw koelkast.
 
  Verdieping woongedeelte I:
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en design radiator. Twee van de slaapkamers hebben een toegang tot het balkon en zijn voorzien van inbouwkasten.
 
  Verdieping woongedeelte II:
  Overloop met toegang tot een royale slaapkamers met eigen badkamer. De slaapkamer heeft middels een schuifpui toegang tot een klein dakterras en is voorzien van een eigen badkamer. De badkamer beschikt over een douche, hoek bad, toilet, wastafelmeubel en witgoed aansluitingen.
 
  BUITENRUIMTE:
  Het perceel is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage, carport een grote schuur en een aangrenzende kapschuur. De dubbele vrijstaande stenen garage is voorzien van een verdiepingsvloer, op deze verdieping is een extra kamer gerealiseerd. In totaal zijn er op het perceel 7 paardenboxen gesitueerd. Ook is er een buitenrijbaan aanwezig van ca. 20 x 40 meter. Verder diverse weilanden en natuurvijver. De grondslag is zand, daardoor is weidegang in de winter goed mogelijk.
 
  KENMERKEN:
  Bouwjaar: 1978 opnieuw gebouwd en nadien modern verbouwd.
  Perceel oppervlakte: 40.145 m²
  Inhoud: ca. 903 m³
  Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 251 m²
  Externe bergruimte: ca. 359 m²
  Isolatie: gevel isolatie, dak isolatie en dubbel glas.
  CV-ketel: beide woningen hebben een eigen CV- ketel.
  Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
 
  Kortom, een mooie woning voor de liefhebber van landelijk wonen en paarden. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.