Karakteristieke 2/1 kap woning met oprit, tuin en berging, gelegen in de oude dorpskern van Oostvoorne. De woning, gemeentelijk monument, is gebouwd omstreeks 1902 en beschikt over 2 slaapkamers. De kozijnen zijn v.v. dubbel glas en begane grondvloer is uitgevoerd in beton. Vermeldenswaardig zijn tevens de sfeervolle woonkamer met hoog plafond en glas in lood ramen en de fraaie keuken en badkamer. Woonoppervlak bedraagt ca. 62 m2. De woning is gelegen op een perceel van 82 m2. Verwarming middels CV ketel (Nefit combiketel 2006). Parkeren kan op eigen oprit. Bos, bakker, bus en horeca zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten.
 
 Begane grond
 Entree/ hal met garderobe en meterkast. De meterkast/ voorraadkast is ruim en beschikt over een moderne uitvoering met aardlekschakelaar. 
 
 Woonkamer - ca. 5.24/ 3.77 x 3.61 m
 Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, afgewerkt met gerookte eiken vloerdelen. De wanden en het hoge plafond zijn gestuukt. De open trap biedt toegang tot de verdieping. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast. 
 
 Keuken - ca. 3.26 x 2.48 m
 De keuken is afgescheiden van de woonkamer middels de hal. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een groot zijgevelraam en achterdeur naar de tuin. In de keuken is plaats voor de eettafel. De hoogglans witte wandopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Het is afgewerkt met een composiet werkblad. Hier bevindt zich nog een balken plafond. 
 
 Badkamer - ca. 3.32 x 1.21 m
 De modern betegelde badkamer is uitgevoerd in grijs/ wit en beschikt over een hangend toilet, wastafelmeubel, raam en inloopdouche met glazen deur.
 
 Eerste verdieping
 Overloop met dakraam en opstelplaats cv ketel. Hier is tevens plaats voor de wasmachine en droger.
 Middels speels niveauverschil is er toegang tot de slaapkamer voor en achter. 
 
 Slaapkamer I - ca. 3.30/ 2.80 x 3.64 m
 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam, kijkend op het plantsoen en oude dorpsplein. De vloer is v.v. tapijt. Op de bergvliering is bergruimte. 
 
 Slaapkamer II - ca. 3.38 x 3.62 m 
 Deze hoofdslaapkamer beschikt over een grote dakkapel over de gehele breedte. De kamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. tapijt. 
 
 Vliering
 Boven de slaapkamer aan de voorzijde is bergruimte op de vliering. 
 
 Tuin
 Achter de woning is een heerlijk terras met veel groen en kijkend op de kerk. Naast de borders is er tevens plaats voor de vrijstaande fietsenberging met elektra. Naast het huis is tevens terras. Deze zijtuin grenst aan het gemeenteplantsoen. 
 
 Oprit
 Aan de voorzijde van het huis is er een oprit voor 1 auto. Ideaal. Altijd parkeerplek naast je huis. 
 
 Locatie
 Een bijzonder fijne locatie. Voor met levendigheid (eerste rang op de prof Wielerronde van Oostvoorne) en de weekmarkt. Aan de achterzijde een fijn terras midden in het groen. Op steenworp afstand de bakker, slager, het bos en de bushalte. 
 
 Bijzonderheden:
 - charmante 2/1 kapwoning in de dorpskern;
 - bestemming wonen (met bedrijvigheid/ centrumdoeleinden);
 - gemeentelijk monument, fraaie luiken aan de gevel; 
 - eigen oprit;
 - het huis is nageïsoleerd, ramen zijn v.v. dubbel glas;
 - woonopp ca. 62 m2, bouw ca. 1902;
 - eigen grond 82 m2, mogelijk huren extra grond aan de kerktuin;
 - begane grond betonvloer, dakbeschot v.v. folie, dakkapel geïsoleerd;
 - berging v.v. elektra (4,5 m2); 
 - recent voorzien van een nieuwe voor en achterdeur (2022);
 - cv combiketel (Nefit combi 2006);
 - geheel gerenoveerd, grotendeels 2012 - 2013.
 
 
 Disclaimer:
 Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.