English translation below Deze uitgebouwde, energiezuinige (energielabel A) woning is o.a. voorzien van vernieuwde keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Op een gunstige locatie in de wijk “Prinsejagt”, nabij Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
 
 
  Keurige onderhoudsvriendelijke voortuin met betegeling en kersenboom.
 
 
 
  In de hal ligt een lichte tegelvloer welke doorloopt in woonkamer en keuken. Deze vloer heeft het comfort van vloerverwarming. Er is een garderobe, een trapkast met daarin de moderne meterkast en tot slot is de toiletruimte in de hal te vinden. De ruime betegelde toiletruimte is voorzien van vrij hangend toilet, praktisch nisje en wastafel met bijbehorend meubel.
 
 
  De uitgebouwde woonkamer is ruim van formaat door de uitgebouw (2019) over de volledige breedte van de woning. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en vanuit hier is er vrij zicht op het groen. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet men volop van natuurlijke lichtinval. De muren en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Er zijn meerdere zitjes aanwezig, waardoor de ruimte speels kan worden ingedeeld. Centraal in de woonkamer is er tevens een mogelijkheid tot het creëren van een speel- of werkhoek. Een fraaie houten roomdivider onderscheidt de woonkamer van de leefkeuken. Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gelegen, waar men uitzicht heeft op de tuin incl. overkapping. Er is een open verbinding met de moderne keuken (2019).
 
 
  Luxe en moderne leefkeuken in hoekopstelling met extra kastenopstelling met ruim voldoende opbergmogelijkheden. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast inclusief vrieskast, combi magnetron. Verder zijn er voldoende stopcontacten en het plafond voorzien van spotjes. Er is hierbij voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is gelegen aan de tuinzijde van het huis en eveneens is hier een deur om de achtertuin te bereiken.
 
 
  Sfeervolle achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er is een fijne overkapping met daaronder voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeplek. De overkapping beschikt over voldoende buiten stopcontacten. Een ideale plek om te barbecueën. Verder is de tuin voorzien van betegeling, groenborder inclusief fraaie vijgenboom en pergola. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging inclusief elektra en een houten poort naar eigen achterom.
 
 
  De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte (gedeeltelijk betegeld) en de trapopgang naar de 2e verdieping. Er ligt een laminaatvloer, welke doorloopt in de slaapkamers.
 
 
  Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van dubbele raampartij met draai-mechanisme inclusief airconditioning.
 
 
  De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en kan prima dienen als een slaapkamer of thuiswerkplek. Momenteel is deze woning in gebruik als kledingkamer.
 
 
  Eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een groot raam inclusief draai-/kiepraam.
 
 
  Geheel betegelde badkamer is uitgerust met douche en wastafel inclusief bijbehorend meubel. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke lucht-/ en lichtinval.
 
 
 
  Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, met voorzolder en 4e slaapkamer. De
  voorzolder biedt ruim voldoende opbergruimte. Hier is tevens de opstelling van de C.V. ketel en de aansluiting voor wasapparatuur te vinden.
 
 
  Volwaardige 4e slaapkamer voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt de ruimte over extra bergruimte onder de dakschuinte.
 
 
  • In de woonwijk “Prinsejagt” ligt deze energiezuinige (energielabel A), uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, fijne achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en eigen achterom.
  • Ruimvoldoende parkeergelegenheid in de straat.
  • Aan de voorzijde is er vrij zicht op het plantsoen. Geen directe overburen.
  • Gehele woning voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Energielabel A.
  • In 2019 is de begane grond uitgebouwd en voorzien van nieuwe vloerisolatie, nieuwe keuken en nieuw stuc- en schilderwerk.
  • Verkoper verlangt een bankgarantie. This extended, energy efficient (energy label A) house has a new kitchen, spacious living room, 4 bedrooms and a low maintenance backyard facing southwest. On a convenient location in the district "Prinsejagt", near Woensel Shopping Center, the center of Eindhoven and roads.
 
  Front garden:
  Neat maintenance friendly front yard with tiling and cherry tree.
 
  First floor:
  Hall:
  In the hall is a light tiled floor which continues in the living room and kitchen. This floor has the comfort of underfloor heating. There is a wardrobe, stairs cupboard containing the modern meter cupboard and finally, the toilet is in the hall. The spacious tiled toilet room is equipped with free hanging toilet, practical niche and sink with matching cabinet.
 
  Living room:
  The expanded living room is spacious due to the expansion (2019) over the full width of the house. The seating area is located at the front of the house and from here there is unobstructed view of the green. Due to the large windows at both the front and rear one enjoys plenty of natural light. The walls and ceiling have sleek stucco. There are several seating areas available, so the space can be arranged playfully. Central in the living room there is also an opportunity to create a play or work corner. A beautiful wooden room divider separates the living room from the kitchen. The dining area is located on the garden side, where one has a view of the garden including a canopy. There is an open connection to the modern kitchen (2019).
 
  Kitchen:
  Luxurious and modern living kitchen in corner arrangement with additional cabinet arrangement with ample storage space. The kitchen has a gas stove with hood, dishwasher, American fridge including freezer, combi microwave. Furthermore, there are plenty of electrical outlets and the ceiling with spotlights. There is enough space to place a dining table. The kitchen is located on the garden side of the house and also here is a door to reach the backyard.
 
  Backyard:
  Attractive backyard, situated on the sunny southwest. There is a fine canopy with enough space under it to place a lounge area. The canopy has plenty of outdoor electrical outlets. An ideal place to barbecue. Furthermore, the garden has tiling, green border including a beautiful fig tree and pergola. At the rear of the garden is a stone shed including electricity and a wooden gate to private back.
 
  Second floor:
  The landing provides access to 3 bedrooms, bathroom, toilet room (partially tiled) and the staircase to the 2nd floor. There is a laminate floor, which continues in the bedrooms.
 
  Bedroom 1:
  Spacious master bedroom, located at the rear of the house. The room has double pivoting windows including air conditioning.
 
  Bedroom 2/Walk-in closet:
  The second bedroom is also located at the rear of the home and can serve nicely as a bedroom or home office. Currently this property is used as a dressing room.
 
  Bedroom 3:
  Also spacious bedroom located at the front of the home equipped with a large window including tilt/turn window.
 
  Bathroom:
  Fully tiled bathroom is equipped with shower and sink including matching furniture. A window is present for natural air-/ and light.
 
  Second floor:
  Attic:
  Through a fixed staircase is the 2nd floor accessible, with attic and 4th bedroom. The
  Attic provides ample storage space. Here is also the preparation of the C.V. boiler and the connection for washing equipment can be found.
 
  Bedroom 4:
  Full 4th bedroom with a large dormer window at the rear. Furthermore, the room features additional storage space under the roof slope.
 
  Specifics:
  - In the residential area "Prinsejagt" is this energy efficient (energy label A), expanded house with 4 bedrooms, nice backyard on the southwest with cover, shed and private back.
  - Ample parking in the street.
  - At the front there is an unobstructed view of the park. No direct neighbors.
  - Entire house double glazed, cavity wall insulation and roof insulation. Energy label A.
  - In 2019, the first floor expanded and equipped with new floor insulation, new kitchen and new plastering and painting.
  - Seller requires a bank guarantee.