Vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen in Venlo-Zuid. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat en beschikt over een inpandige garage en privacyrijke achtertuin. Verder is deze geheel geïsoleerde woning voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een sfeervolle overkapping. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Vanuit de beklinkerde oprit is de entree van de woning te betreden. De ruime en lichte ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de inpandige garage. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De ruime garage is ca. 21 m2) en voorzien van een elektrische rolpoort en verwarming.
  De royale woonkamer is maar liefst ca. 52 m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, heeft vensters aan de voor-, zij- en achterkant en openslaande tuindeuren. De grote glaspartij biedt een fraaie uitkijk in de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke in een U-opstelling is gesitueerd. De keuken (ca. 20m2) is ingericht met een elektrische kookplaat met afzuigkap, 1 1/2e spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast, apothekerskast en een granieten werkblad. Tevens biedt de trappenkast nog extra bergruimte.
  Vanuit de woonkamer is een deels open kantoor- hobbyruimte te betreden van ca.6 m2. De kantoorruimte geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ca.24 m2 en beschikt over een loopdeur naar de tuin. De geheel betegelde badkamer (ca. 13m2) is ingericht met een inloopdouche, ligbad, zwevend closet, designradiator, inbouwspotjes, witgoedaansluitingen, wastafel en badkamermeubel.
  De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
 
  1e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer, technische ruimte en een vlizotrap.
  De royale slaapkamers zijn maar liefst ca. 17m2 en ca. 18 m2. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m2) is ingericht met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel en designradiator. De technische ruimte is voorzien van de CV-opstelling en de WTW-unit.
  De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een zeilvloer.
 
  Vliering:
  De vliering is ca.10 m2, is stahoog en biedt zeer veel bergruimte.
 
  Tuin:
  De voortuin is voorzien van een beklinkerde oprit en groenstrook.
  De privacyrijke achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een eigen achterom. Aan de woning is een ruime overkapping gesitueerd met 2 lichtkoepels en een handmatig te bedienen zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van een gazon en groenstrook.
  Achter in de tuin is een stenen berging/werkplaats gelegen van ca. m2. De werkplaats is voorzien van elektra en verwarming.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 179 m2, inhoud ca.783 m3, overig inpandig ca. 43m2 buitenruimten ca. 23m2, externe bergruimte ca. 20m2, perceeloppervlakte 533m2. De Cv-opstelling is van het bouwjaar 2002. Er is ook een WTW-unit geplaats. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen en HR++ beglazing. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamer, waarvan 1 slaapkamer en badkamer gesitueerd zijn op de begane grond. Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat met ontzettend veel privacy in de achtertuin. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
 
  Vraagprijs € 675.000,- k.k.