Wij hebben het genoegen u deze schitterende vrijstaande woning met aanpandige garage en overige bijgebouwen aan te bieden. Deze uitgebouwde woning dateert van het bouwjaar 1995 en is gelegen aan een mooie straat, in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, aan de rand, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 819 m².

 De algemene staat van onderhoud is meer dan goed te noemen, daar de woning uitstekend is onderhouden. De woning is rondom van hardhouten kozijnen voorzien en op de begane grond is vloerverwarming toegepast. Ook is de woning mede door de 15 zonnepanelen energiezuinig te noemen.

 Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

 

 Indeling

 

 Begane grond

 

 Entree

 Via de imponerende entree, waarin zich de meterkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje en garderobenis bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de bijkeuken. De entree is van een prachtige vide voorzien en de afwerking bestaat uit een travertinvloer en spuitwerkwanden.

 

 Woonkamer

 De riante L-vormige woonkamer biedt door de raampartijen veel lichtinval. De woonkamer biedt een sfeervolle haardpartij met gashaard en een vrij uitzicht over het straatbeeld. De afwerking bestaat uit een travertinvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer zijn de serre en middels openslaande deuren de keuken toegankelijk.

 

 Serre

 De mooie serre is later aangebouwd, maar vormt een perfecte aanvulling op de woning. De serre is van aluminium en voorzien van een fraaie lichtstraat en een tweetal schuifdeuren. Ook is er een tegelvloer met vloerverwarming in de serre aanwezig.

 

 Keuken

 De gesloten keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven, vaatwasser en quooker voorzien. Het betreft een Barlettikeuken. Het keukenblok is met een composiet blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, gladde stucwanden en een spuitwerkplafond.

 

 Bijkeuken

 Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er een tuindeur aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Doorlopend is er toegang tot de aanpandige garage.

 

 Garage

 De aanpandige garage is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een elektrische deur ( met afstandbediening), verwarming, een stortbak en een separate loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een ruime oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft.

 

 Eerste verdieping

 

 Vanaf de hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers, de badkamer en een bergkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

 

 Slaapkamers

 Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer is daarbij nog voorzien van een fraaie kastenwand. Op een tweede slaapkamer is vaste kastruimte aanwezig en de overige slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Eén slaapkamer biedt toegang tot de loggia.

 

 Badkamer

 De comfortabele en ruime badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld van van vloerverwarming voorzien.

 

 Bergkamer

 In de bergkamer staan de CV ketel (2014) en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld.

 

 Tweede verdieping

 

 Middels een vlizotrap boven de overloop te bereiken bergzolder. De zolder is geheel betimmerd, op stahoogte en voorzien van elektra.

 

 Tuin

 

 De tuin is adembenemend te noemen en biedt veel privacy. Deze zonnige tuin is op het zuidwesten gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat o.a. uit sierbestrating, gazon, terras, een vijver en diverse beplanting. In de tuin zijn als bijgebouw een houten berging met overkapping en een tweede overkapping geplaatst. 

 

 Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.