Wat een ruimte heeft deze woning en wat een geweldige tuin! Een unieke kans om te wonen in de groene en populaire woonwijk ‘Kortendijk’!

 

 In een autoluwe en doodlopende woonstraat ligt deze geheel in 2021/2022 gemoderniseerde vrijstaande woning waar comfort en luxe hoog in het vaandel staan. 

 Naast de prachtige keuken, luxe badkamer, royale living met hoge plafonds, kantoorruimte, en 3 slaapkamers beschikt de woning ook nog over een riante oprit, garage, royale tuin en zonnepanelen! Een woning die zeker compleet te noemen is.

 

 De woning is gelegen op enkele minuten rijden van uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en bevindt zich op een paar minuten lopen van het wijkwinkelcentrum. 

 

 Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

 https://viditour-vastgoed.nl/tours/4706dr79

 

 Indeling:

 Begane grond:

 Wanneer je de groene woonstraat inrijdt vinden we deze fijne woning. De auto kun je parkeren op de oprit die ruimte biedt voor het plaatsen van 2 personenauto’s of in de garage. De royale garage (ca. 34 m2) is v.v. een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt ruimte voor het plaatsen van nog eens 2 (middelgrote) auto’s. De overdekte entree biedt toegang tot de hal.

 

 Bij binnenkomst in de ruime hal word je aangenaam verrast door de imposante vide. 

 De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1ste verdieping, de toiletruimte, de meterkast (8 groepen) en de royale living. De toiletruimte beschikt over een tegel vloerafwerking, tegel achterwand, hangcloset en een fonteintje. 

 

 Licht, uitzicht en ruimte zijn de kernwoorden die de woonkamer (ca. 48 m2) het beste omschrijven. De prachtige hoge plafonds zorgen ervoor dat de royale living ruimtelijk aanvoelt. Door de vele ramen krijgt de living het maximale aan daglicht binnen en heb je een leuk zicht op de zij- en voortuin. De living is v.v. een visgraat parketvloer, stucwerk wanden en een imposante haardpartij. 

 

 Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de multifunctionele ruimte en de keuken.

 De multifunctionele ruimte (ca. 7 m2) is o.a. ideaal geschikt als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiswerkplek. 

 

 De luxe en moderne keuken (ca. 9 m2) beschikt over een dubbele rechte keukenopstelling met combi-oven, 4 pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker, boiler en een Klarstein afzuigkap. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de achtertuin. 

 

 1ste verdieping:

 Op de eerste verdieping vinden we de royale overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, technische ruimte met cv-opstelling (Remeha, 2021) en de sauna! 

 

 Alle slaapkamers (ca. 10 m2, 11 m2 en 16 m2) zijn v.v. een doorlopende parket vloerafwerking en stucwerk wanden. 

 

 De verzorgde en luxe badkamer (ca. 7 m2) beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset, raam, inbouw plafondverlichting, designradiator en een marmerlook emperador tegelafwerking. 

 

 Het gevoel van een hotel ervaar je niet alleen in de luxe badkamer, maar zeker ook in je eigen sauna! De woning beschikt over een 2-persoons sauna met speakers. 

 

 Tuin:

 Deze woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 506 m2 en de riante en privacyvolle achtertuin die doorloopt tot aan de zij-/voortuin vormt één geheel. Door het gebruik van eenzelfde afwerking waarbij moderniteit en rust centraal staat, is er één riante tuin ontstaan waar altijd de keuze kan worden gemaakt om van de zon óf de schaduw te genieten. De tuinafwerking bestaat uit een groenafscheiding, gedeeltelijk v.v. kunstgras, sierbestrating, diverse beplanting, meerdere terrassen en een achterom. 

 

 Bijzonderheden:

 - Vrijstaande woning aan doodlopende straat;

 - Gemoderniseerd in 2021-2022;

 - Gelegen in woonwijk ‘Kortendijk’;

 - 3 slaapkamers;

 - Oprit met ruimte voor 2 auto’s;

 - Garage met elektrische garagedeur en ruimte voor 2 auto’s;

 - Royale achtertuin;

 - 10 zonnepanelen (2021);

 - Geen directe achterburen.

 

 

 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.