In de jonge woonwijk Park Triangel ligt deze luxe afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning met ingedeelde 2e verdieping, zonnige achtertuin op het noordoosten en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, deze wijk wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden en op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom deze wijk is ideaal voor jong en oud. Bouwjaar: ca. 2019, woonoppervlakte: ca. 145 m², overige inpandige ruimte: ca. 7 m², inhoud: ca. 529 m³, perceeloppervlakte: ca. 118 m².

 

  - Energielabel A

  - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen

  - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

  - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte

  - Begane grond voorzien van vloerverwarming

  - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging

  - Aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook

  - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (mandelig terrein), bijdrage € 150,- per jaar

  - Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel

  - Garantie vanuit de nieuwbouw gedeeltelijk nog van toepassing

  - Aanvaarding in overleg

 

  Indeling:

 

  Begane grond:

  Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

 

  Uitgebouwde woonkamer met trapkast, gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken.

 

  De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, opgesteld aan twee zijden en voorzien van veel werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder:

  - Inductiekookplaat

  - Afzuigkap

  - Koel-/vriescombinatie

  - Oven

  - Vaatwasser

  - Quooker

 

  De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een tegel vloer.

 

  1e verdieping:

  Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

 

  - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de voorzijde

  - 2e Slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel

  - 3e Slaapkamer aan de achterzijde

 

  Moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van:

  - Inloopdouche met glazen wand

  - Ligbad

  - Wastafelmeubel met dubbele wastafel

  - Verwarmde spiegel

  - Hangcloset

  - Handdoeken radiator

  - Mechanische ventilatie

 

  De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een PVC vloer.

 

  2e verdieping:

  Overloop. In een afgescheiden ruimte is de CV-combiketel opgesteld en bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur.

 

  - 4e Slaapkamer met dakramen aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde, vaste kastenwand, bergruimte achter de knieschotten en een wastafelmeubel. In deze kamer is een entresol gerealiseerd en een groot speelnet geplaatst waardoor er nog meer speelruimte is ontstaan.

 

  Op deze verdieping is de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

 

  De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een PVC vloer.

 

  Tuin:

  De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een groen strook.

 

  Parkeren:

  Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein.

 

  Afmetingen:

  Woonkamer: ca. 35 m²

  Keuken: ca. 13 m²

  Slaapkamer 1: ca. 15 m²

  Slaapkamer 2: ca. 12 m²

  Slaapkamer 3: ca. 8 m²

  Badkamer: ca. 7 m²

  Slaapkamer 4: ca. 21 m²

  Berging: ca. 5 m²

 

  Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak!

 

  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

 

  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.