Vraagprijs: € 285.000,-

 Korte omschrijving: 

 Gelegen in het gezellige centrum van Hoek van Holland een keurige 2-kamer benedenwoning met een diepe, zonnig gelegen achtertuin (N/O) met berging voorzien van overkapping met buitenkeuken.

 Indeling:

 Begane grond: entree, hal, royale woonkamer ingedeeld in een eetgedeelte, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland en een woongedeelte met openslaande deuren naar de tuin, tussenhal met toilet met fonteintje, opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger kast, ruime slaapkamer voorzien van 2 kastenwanden en met loopdeur naar de tuin, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

 

 Enkele kenmerken:

 Kadastrale aanduiding : HOEK VAN HOLLAND sectie B nummer 5141 A1

 Juridische status : Appartementsrecht

 Bouwjaar : Ca. 1956

 Aantal kamers : 2 (incl. woonkamer)

 Parkeren : Voldoende in omgeving

  

 NEN 2580 maatvoering : 

 Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²

 Interne bergruimte 0 m²

 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²

 Externe bergruimte 7 m²

 Inhoud van de woning excl. berging 249 m³

  

 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 0,- per maand

  

 CV ketel : Remeha HR 2011 

 Energie jaarverbruik : Gasverbruik 360 m3

  Elektriciteitsverbruik 2160 kWh

 Dit is een indicatie volgens huidige woning (2 personen).

 Energielabel : Deze woning heeft een energielabel D; geldig tot 24-08-2026. 

 Onderhoud binnen : Goed

 Onderhoud buiten : Goed

  

 Oplevering : In overleg

  

 Bijzonderheden : Leuke, instapklare woning met grote tuin.