Nabij het levendige centrum van Heerlen aan het Burgemeester van Grunsvenplein ligt dit ruime en goed afgewerkte appartement op de 1e en 2e verdieping van het wooncomplex Residentie Schouwburg Oost.

 Het appartement heeft een eigen hal met trap naar de woonverdieping. Hier liggen de woonkamer met open complete keuken, drie grote slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Het balkon aan het zuidoosten geeft een mooi uitzicht richting het centrum.

 

 

 Souterrain:

 In het souterrain bevinden zich alle privé bergingen van het complex waaronder de berging (3.36 x 1.80m) die bij het appartement behoort.

 

 Begane grond:

 Keurige entree met bellentableau, de brievenbussen, de videofoon installatie, een ruime hal met de liftinstallatie en het trappenhuis. Hier is tevens de trap naar het souterrain.

 

 Tweede verdieping:

 Vanaf de galerij aan de achterzijde geeft de voordeur toegang tot de hal van het appartement met garderobe mogelijkheden. Via een trap naar boven wordt de woonverdieping bereikt.

 De huidige traplift zou optioneel kunnen worden overgenomen.

 Vanaf de overloop van het appartement is er toegang tot alle kamers van het appartement. In de lichte woonkamer (6.43/5.03 x 4.87m) met grote raampartijen ligt een laminaatvloer die doorloopt op de overloop en de slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon over de gehele breedte dat is gelegen op het Zuidoosten. Twee zonneschermen zorgen voor de schaduw in de zomerdag.

 In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken met een vinyl vloerafwerking en een keukenopstelling met kookeiland. De vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en wasemkap zijn ingebouwd. Het werkblad is van graniet en er is voldoende opbergmogelijkheid. Naast de keuken is er ruimte voor een losse koel-vrieskast.

 Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers: 1 (3.25 x 4.94m), 2 (5.03 x 2.83m) en 3 (5.03/4.36 x 2.03m). Slaapkamer 2 geeft toegang tot het balkon. Vanaf de overloop is er nog een muurkast bereikbaar. 

 De geheel betegelde moderne en luxe badkamer (2.06 x 2.41m) is voorzien van een inloopdouche met ingebouwd Sun shower paneel, een tweede zwevend closet, wastafel met badmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer ligt het separate gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Tenslotte is vanaf de overloop een bergkast toegankelijk met de opstelplaats van de boiler, verdeler van de stadsverwarming en de meterkast. 

 

 Bijzonderheden:

 Vloerverwarming in het appartement via stadsverwarming.

 De totale kosten voor de verwarming en de VVE bedragen € 375,49 per maand.

 Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen met enkele en dubbele beglazing.

 Parkeergelegenheid als bewoner in parkeergarage Q Parc tegen gereduceerde tarieven.

 Alle voorzieningen liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. 

 

 Riant appartement met drie slaapkamers in hartje centrum.