BELEGGINGSOBJECT: KAMERVERHUURPAND

 

  Op een mooie locatie in de woonwijk "Notre Dame" gelegen middenwoning met kamerverhuurvergunning. In totaal zijn 3 slaapkamers verhuurd aan studenten, de jaarlijkse huursom inclusief servicekosten bedraagt € 19.200,-. Deze woning is verder gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum (Westermarkt), bosgebied (Warande), centraal Station, centrum en het Spoorpark.

 

  Bouwjaar: 1963

  Perceeloppervlakte: 138 m2

  Woonoppervlakte: 110 m2

  Inhoud: 373 m3

 

  Indeling:

 

  Begane grond:

  Hal/entree met garderobe en toiletruimte. Gang met trapopgang en bergkast voorzien van groepenkast. Toegang tot de woonkamer welke is voorzien van grote ramen en veel licht. De royale (leef)keuken beschikt over een (eenvoudig) keukenblok, diverse (inbouw)apparatuur, boiler ten behoeve van het warm water en een loopdeur naar de achtertuin. De keuken biedt tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond ter grootte van ca. 17.0 m2.

 

  Verdieping:

  Overloop, 4 (slaap)kamers van respectievelijk 5.7, 8.1, 9.6 en 10.7 m2 en de badkamer welke is uitgevoerd met wastafel, ligbad met douche en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

 

  Tuin:

  Verzorgd aangelegde voortuin met mooi vrij uitzicht in de brede en groene straat. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met borders, sierbestrating, gazon en achterom. Tenslotte een vrijstaand, stenen berging voorzien van de elektra, de opstelling van de cv-combi ketel alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Vrije ligging aan de voorzijde!

 

  Algemeen:

  * fraaie situering in de straat

  * gunstig gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen

  * gedeeltelijk voorzien van dubbel glas