Op zoek naar een efficiënt ingedeeld vier kamer appartement met balkon en een prachtig vrij uitzicht?

 

  Het is fijn wonen in dit deel van Amstelveen en dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal gelegen, ruim opgezet, met veel openbaar “groen” en toch alle voorzieningen onder handbereik.

 

  Wat mogen wij u aanbieden. Een ruim en efficiënt ingedeeld vier kamer appartement op een ideale locatie in de wijk Keizer Karelpark. De woning is 80 m² groot en op de vierde verdieping gelegen. Wat meteen opvalt is het licht en natuurlijk het uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzend een zonnig balkon, een gesloten badkamer en separaat toilet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar net als de badkamer en het toilet wel gedateerd. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Het gebouw is goed onderhouden, het appartement verdient “liefde en aandacht”.

 

  Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om die naar eigen hand te zetten, zonder te betalen voor een keuken of badkamer die u toch niet bevalt? Dan moet u zeker komen kijken.

 

  Op het gebied van voorzieningen zit u hier goed. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder meer de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof op loopafstand, maar ook het gezellige Oude Dorp, het Stadshart Amstelveen en het Groot Gelderlandplein zijn niet ver. Het Amsterdamse Bos, zwembad de Meerkamp, een variëteit aan horeca, een groot aantal verschillende sportfaciliteiten en scholen, het is er allemaal.

 

  De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. Onder meer de A-9, A-4, A-2 en ringweg A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op loopafstand is een halte van de Amstelveen (tram)lijn gelegen en zijn er diverse buslijnen in de omgeving. Liever op de fiets? In enkele minuten is bijvoorbeeld het Stadshart en Amsterdamse bos bereikbaar. In minder dan 20 minuten staat u op de ZuidAs.  Entree van de woning op de vierde verdieping, via de gemeenschappelijke entree op de begane grond en de lift of de trap. Hal, keuken, woonkamer, balkon, drie slaapkamers, badkamer en toilet. In zowel de woonkamer als een van de slaapkamers is een ingebouwde kast en tegen de keuken is nog een vanaf de galerij bereikbaar gelegen berging. Tot slot is er nog een (fietsen)berging op de begane grond, circa 8 m² groot.  Een balkon “with a view”. Een fijn balkon, op het westen gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als twee van de slaapkamers.  Verkopers zijn goede doelen, die de woning door vererving hebben verkregen. Om deze reden is er een vaste notaris (Amson Kolhoff notarissen te Amstelveen) en zal er een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.