Leuk gelegen en ruim opgezette 3-kamermaisonnette in "Molenwijk". Deze netjes onderhouden woning is gelegen op de 3e en 4e (bovenste-) woonlaag van een verzorgd appartementencomplex dat bijzonder gunstig is gelegen in Haarlem-Schalkwijk. Het appartement is naast een royale woonkamer en 2 ruime slaapkamers voorzien van een royaal balkon op het zuiden, vanwaar zicht is op de ondergelegen tuinen en naar de achtergelegen waterpartij.

 

  De ligging is ideaal: buurtwinkels zijn op loopafstand gesitueerd, evenals het Molenpark, voorzien van aangelegd strand en openbaar vervoer (bushalte is letterlijk om de hoek gelegen). Maar ook het grote in ontwikkeling zijnde nieuwe winkelcentrum van Schalkwijk (o.a. voorzien van bioscoop) is nabij gelegen. Tevens heb je prima toegang tot de snelwegen en is het stadscentrum op minder dan 10 minuten fietsafstand gelegen. Daarnaast ben je in 30 minuten fietsen in Zandvoort of Bloemendaal aan Zee!

 

  Indeling:

 

  Parterre: vanaf hier kun je via de trap naar de wandelpromenade (gelegen op de 1e etage), vanwaar je via een 2e trap toegang hebt naar de maisonnette. Op de begane grond heb je naast veel overdekte parkeergelegenheid tevens toegang tot de eigen (fietsen-)berging.

 

  1e Etage: wandelpromenade met toegang naar het complex. Hier zijn de brievenbussen en de trapopgang naar het appartement gesitueerd.

 

  2e Etage: vanaf de galerij heb je toegang tot de woning; entree; hal/gang met toegang tot moderne toiletruimte voorzien van fonteintje; CV- en wasmachineruimte en trapopgang naar etage. Vanuit de gang heb je toegang tot de ruime lichte woonkamer voorzien van trapkast (met groepenkast opstelling) en aan de voorzijde gesitueerde open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. wasmachine, vaatwasmachine, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via voornoemde trap naar...

 

  3e Etage: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde (zuidzijde) gesitueerd en voorzien van toegang naar royaal balkon (Z) vanwaar leuk zicht over de omgeving. De 2e ruime slaapkamer (N-zijde) is voorzien van groot Velux dakraam en is de moderne badkamer tussen de kamers ingelegen en voorzien van wastafelmeubel, groot ligbad met douchescherm, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

 

  Bijzonderheden:

 

  * Zeer gunstig en centraal gelegen (allerhande voorzieningen zijn nabij).

  * Voorzien van isolerende beglazing (recentelijk nog van 2 nieuwe aluminium ramen t.p.v. de woonkamer/keuken met HR++ beglazing).

  * Verwarming en warm water via eigen CV-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2021).

  * Gelegen in een verzorgd appartementencomplex.

  * Actieve V.v.E.

  * Lage servicekosten: € 136,80 per maand.

  * Oplevering in overleg, spoedig mogelijk.