Turn key, goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon en (fietsen)berging. Geschikt voor zelfbewoning of als belegging. Het appartement ligt nabij de bosranden de Poel in een rustige omgeving de geliefde Keizer Karelpark buurt. *For English see below.*

 OMGEVING

 De woning ligt in een relatief rustige wijk, vlakbij het Amsterdamse Bos en de Poel. Op loopafstand van diverse restaurantjes in het bruisende Oude Dorp. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen, de Internationale School, bevinden zich in een omtrek van circa 1 km.

 Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in verschillende supermarkt op ca. 500 m en voor uitgebreider winkelen in het winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Meerdere sportcomplexen, waar u onder meer kunt zwemmen, tennissen, voetballen, rugbyen, hockeyen en honkbal kunt spelen, liggen op loopafstand van de woning.

 Een bushalte bevindt zich op ca. 350 m afstand en een metrostation op ca. 1,5 km. U bent met de auto in 7 minuten op de snelweg A9 en A2 en de luchthaven Schiphol en de Zuid as (Amsterdam) is slechts 15 minuten rijden.

 INDELING

 Keurige, gezamenlijke hal met twee liften, trapopgang en toegang tot de bergingen. Via de lift bereikt u de ingang van de woning op de eerste verdieping. 

 Entree met meterkast en toegang tot het netjes betegelde toilet, de lichte woonkamer en de keurige OPEN keuken met zij raam.

 In de keuken is alle basis apparatuur aanwezig, alsmede opstelling boiler/geiser ?(huur of eigendom?).

 De plafonds en vloeren zijn mooi afgewerkt en op de vloer ligt hoogwaardig laminaat. Via de woonkamer zijn slaapkamer en badkamer bereikbaar. In de keurige badkamer vindt u een inloopdouche en een badmeubel met wastafel en spiegel. De slaapkamer geeft toegang naar het balkon.

 Een mooi appartement voor een starter, alleenstaande, senior of belegger voor je kinderen!

 In het gebouw vindt u nog een eigen (fietsen)berging en uw auto kunt u voor het appartement parkeren.

 KENMERKEN

 Gezellig, keurig onderhouden 2-kamerappartement Ruime living met open keuken Turn key Goede staat van onderhoud Dubbele beglazing Nette badkamer en keuken Eigen berging Aparte berging voor fietsen Uitstekende bereikbaarheid, u bent snel op de uitvalswegen A9 en A2 Schiphol en Amsterdam op 15 minuten rijden Aan de rand van het Amsterdamse bos en de Poel Voldoende speelgelegenheid en voorzieningen Sportcomplexen en zwembad op loopafstand Gratis parkeren voor de deur Internationale school vlakbij Oude Dorp met restaurants op 5 minuten wandelen Supermarkten, van der Hooplaan winkelstraat en Stadshart nabij.

 Kom zelf eens kijken naar dit prettige appartement en de omgeving. U kunt ons bellen voor bezichtigingen wanneer het u uitkomt. U bent welkom.

 " Sinds 2003 heb ik met plezier dit appartement bewoont in een omgeving zoals in de tekst beschreven. Een omgeving die mij veel geboden en gegeven heeft.

 Het appartement heb ik door de jaren heen naar mijn eigen zin onder handen genomen en hier ben ik trots op. De aankomende nieuwe eigenaar kan zijn koffers inpakken en uitpakken, want voorlopig hoef je niets te doen."

 Turn key, well maintained 2-room apartment with balcony and (bicycle) storage. Suitable for self-occupancy or as an investment. The apartment is located near the forest edges De Poel in a quiet area in the popular Keizer Karelpark neighborhood. *For English see below.*

 SURROUNDINGS

 The house is located in a relatively quiet neighborhood, near the Amsterdamse Bos and the Poel. Within walking distance of several restaurants in the bustling Oude Dorp. Childcare, primary and secondary schools, the International School, are located in a radius of approximately 1 km.

 For your daily shopping you can go to various supermarkets at approx. 500 m and for more extensive shopping in the Stadshart Amstelveen shopping center. Several sports complexes, where you can swim, play tennis, football, rugby, hockey and baseball, are within walking distance of the house.

 A bus stop is approx. 350 m away and a metro station approx. 1.5 km away. You can reach the A9 and A2 motorways in 7 minutes by car and Schiphol Airport and the Zuidas (Amsterdam) are only a 15-minute drive away.

 LAYOUT

 Neat, shared hall with two elevators, stairs and access to the storage rooms. Via the elevator you reach the entrance of the house on the first floor.

 Entrance with meter cupboard and access to the neatly tiled toilet, the bright living room and the neat OPEN kitchen with side window.

 In the kitchen all basic equipment is present, as well as the boiler/geyser set-up? (rent or property?).

 The ceilings and floors are beautifully finished and the floor is high-quality laminate. The bedroom and bathroom are accessible through the living room. In the neat bathroom you will find a walk-in shower and a vanity unit with sink and mirror. The bedroom gives access to the balcony.

 A beautiful apartment for a starter, single, senior or investor for your children!

 In the building you will find a private (bicycle) storage room and you can park your car in front of the apartment.

 CHARACTERISTICS

 Cosy, well-maintained 2-room apartment Spacious living room with open kitchen Turn key Good condition Double glazing Neat bathroom and kitchen Private storage Separate storage room for bicycles Excellent accessibility, you are quickly on the A9 and A2 highways Schiphol and Amsterdam at a 15-minute drive the edge of the Amsterdamse Bos and the Poel Sufficient playground and facilities Sports complexes and swimming pool within walking distance Free parking in front of the door International school near Oude Dorp with restaurants within a 5-minute walk Supermarkets, shopping street van der Hooplaan and Stadshart nearby.

 Come and see for yourself this pleasant apartment and its surroundings. You can call us for viewings whenever it suits you. You are welcome.

 "Since 2003 I have enjoyed living in this apartment in an environment as described in the text. An environment that has offered and given me a lot.

 Over the years I have taken care of the apartment to my own liking and I am proud of this. The upcoming new owner can pack and unpack his bags, because for now you don't have to do anything."