Aan de Bas Paauwestraat gelegen een ruim 3-kamer appartement op de zesde etage met fantastisch uitzicht op de Skyline van Rotterdam en de Nieuwe Maas!

 Het appartement beschikt onder meer over een woonkamer met open keuken, een balkon met vrij uitzicht, 2 slaapkamers en een badkamer.

 Gelegen op eigen grond en beschikt over een actieve VvE. Parkeren is mogelijk in de overdekte parkeergarage op je eigen parkeerplaats.

 De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

 De woning bevindt zich in het Rubenscomplex in de populaire buurt De Veranda en ligt schitterend gelegen aan de Nieuwe Maas. 

 Een wijk alles binnen handbereik! Een mooie wandelpromenade langs de Nieuwe Maas met opstapplaats voor de watertaxi, fietsveer naar Kralingen, tramverbinding naar het centrum (5 min), diverse winkels, restaurants, Pathé, sportscholen en de Kuip.

 

 Begane grond:

 Hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging en parkeerplaatsen.

 Zesde etage:

 Entree/hal van het appartement.

 Apart toilet met fonteintje.

 De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel.

 Ruime woonkamer met een aangrenzend balkon (ca. 10m², gelegen op N-W) met geweldig uitzicht op de Skyline en de Nieuwe Maas.

 De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, inductie kookplaat, spoelbak, oven en een vaatwasser.

 Grenzend aan de keuken een (berg)ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en unit mechanische ventilatie.

 Slaapkamer I (ca. 16m²) met fraai uitzicht.

 Slaapkamer II (ca. 11m²) met eveneens fraai uitzicht op de Skyline en Maas.

 De berging en parkeerplaats zijn beide gelegen op de begane grond.

 *Zie de bijgevoegde plattegrond voor de gedetailleerde maatvoering en indeling.

 

 • Parkeerplaats: €25.000,- (verplichte afname);

 • Bouwjaar: 2005;

 • Energielabel: A+;

 • Woonoppervlakte circa 89 m²;

 • Inhoud circa 273 m³;

 • Eigen berging;

 • Eigen grond;

 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming;

 • Volledig voorzien van dubbele beglazing;

 • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €164.61 per maand (inclusief parkeerplaats);

 • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;

 • Oplevering in overleg.

 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.