HEERLIJKE VOLUMINEUZE PARTERRE MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE L-VORMIGE ACHTERTUIN. ONLANGS RADICAAL GERENOVEERD MÉT BEHOUD VAN DE AUTHENTIEKE STIJLDETAILS. INDRUKWEKKENDE KLASSIEKE KAMERS EN SUITE MET ENORME DOORBRAAK NAAR DE OPEN, MODERNE WOONKEUKEN. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME GECOMBINEERD MET WOONGEMAK. TE BETREKKEN ZONDER OPKNAPKOSTEN.

 

  Gesitueerd in het mooiste deel van het Regentessekwartier, een prachtige woonwijk met authentieke architectuur. De diversiteit aan woningtypen met verschillende soorten huishoudens, de gezellige Weimarstraat en Reinkenstraat, met een keur aan (ambachtelijke) winkels en horeca, en de diverse groenvoorzieningen, hebben de buurt tot een geliefde woonwijk gemaakt. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid van het centrum en de stations is goed met 15 minuten fietsafstand en met diverse tramlijnen op loopafstand. Ook de doorgaande wegen zijn goed aan te rijden via de Centrumring. Al met al een prettige mix voor heerlijk wonen in de stad.

 

  Indeling.

 

  Entree in vestibule met doorloop (met een bovenlicht van mooi glas-in-lood naar de gang). De gang heeft gedurfde, doch goed harmoniërende lambrisering die een goede optische opmaat heeft naar de luxe eiken parketvloer, gelegd in een XL-visgraatmotief. Deze loopt drempelloos door naar de indrukwekkende kamers en suite. De gang bij de entree biedt voorts nog toegang tot het toilet en een ruime bergkast. Deze gang heeft overigens aan het einde een mooie taatsdeur en glaspartij als fraaie optische overgang naar de achter suitekamer en open keuken. De kamers en suite hebben volop uiterst sfeervolle stijldetails, zoals: de suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood; een zwart marmeren schouw; 3 prachtige glas-in-lood bovenlichten aan de straatzijde; lijstwerk op de 3.10 meter hoge plafonds etc. Riante doorbraak achterzijde met de prachtige moderne keuken met kook- en spoeleiland. De open keuken versterkt het ruimtelijk effect, diagonale zichtlijnen en de lichtinval. De keuken is slim ingedeeld, met een riante hoeveelheid bergruimte en alle te verwachten inbouwapparatuur. Vanuit de voormalige serre zijn er openslaande deuren (in een pui met glas van vloer-tot-plafond) naar de heerlijke diepe achtertuin die aan de achterzijde de hoek om gaat naar de buitenkeuken met berging. De dubbele uitbouw heeft op de begane grond 3 vertrekken. Eerst is er de leuke badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Er zijn 2 (slaap)kamers achter elkaar gesitueerd die nu zijn verbonden. De eerste kamer is de riante walk-in-closet. De achterste kamer is de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de buitenkeuken. Ook in de uitbouw loopt voornoemde fraaie parketvloer drempelloos door. Op de 1e etage van de uitbouw zijn de overige 2 slaapkamers. Aan de linkerkant een kleine kinderkamer, met passende plek voor een kinderbed. Aan het einde van de gang is de grotere slaapkamer met goede maatvoering.

 

  Woonoppervlak 116,75 m2 met meetrapport. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. De woning is goed onderhouden na uitgebreide renovatie. Bouwkundige keuring beschikbaar. Het 1/3deel in de actieve VvE met een maandbijdrage van €26,70. Eigen grond. Aanvaarding in overleg.