In een rustig gelegen straat op de grens tussen dorp en natuurgebied, is deze fijne twee onder een kap in de verkoop gekomen.

 

  Wanneer u de straat in rijdt springt de woning meteen in het oog, met haar statige witte gevel, rode pannendak en leibomen in de voortuin. Binnen treft u sfeervolle vertrekken en veel licht. Met drie slaapkamers is er alle ruimte voor een opgroeiend gezin, en het hoogwaardige afwerkingsniveau biedt veel wooncomfort. In 2016 is de gehele woning voorzien van centrale verwarming, een nieuwe cv-installatie en een nieuwe keuken. Twee jaar geleden werd het volledige huis, zowel de buitenmuren als de kozijnen, opnieuw in de verf gezet. De begane grond is uitgerust met dubbele beglazing en het geheel is voorzien van wandisolatie, energielabel C is van toepassing. Naast de prettige binnenruimte beschikt u over een mooie achtertuin, uitgerust met een prachtige overkapping.

 

  U woont in een heerlijk groene omgeving aan de rand van Sint Jansklooster, nabij een uitgestrekt landbouwgebied. Ook het Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt zeer dichtbij, zodat de water- en natuurliefhebber zich geen minuut hoeft te vervelen. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, kinderopvang, basisschool en een huisarts. Kers op de taart is dat u jaarlijks ‘front row’ zit voor het kinderbloemencorso!

 

 

  Indeling

 

  Begane grond:

  U komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en nette toiletruimte. De living is gesitueerd aan de voorzijde, en is door raampartijen aan zuid- en oostzijde heerlijk zonnig. Een gemakkelijk te reinigen vloer in steenlook, fraaie wandafwerking, spotverlichting en een ouderwetse gaskachel zorgen voor veel sfeer. Tevens beschikt u over twee inbouwkasten. Aan de achterzijde treft u de keuken. Deze is heerlijk licht door grote raampartijen, en ingericht middels een recht keukenmeubel met robuust werkblad en 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur betreft een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor witgoedapparatuur.

 

  Eerste verdieping:

  De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, elk met een mooie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, radiator en raampartij. Een kamer is voorzien van een inbouwkast en een openslaande deur naar het platte dak, de grote kamer aan de voorzijde geeft via een vlizotrap toegang tot de zolder. Via de overloop heb je tevens toegang tot een badkamer met radiator, dakraam, wastafel en inbouwkast met cv-installatie. De geheel betegelde douche is separaat, voorzien van spotverlichting en raampartij en eveneens via de overloop toegankelijk.

 

  Tweede verdieping:

  Via de vlizotrap in een van de slaapkamers is een ruime zolderverdieping bereikbaar.

 

  Buiten:

  De voortuin op het zuiden biedt plaats aan veel groen en fraaie leibomen, die ’s zomers voor beschutting zorgen. De brede achtertuin is gelegen aan noordzijde, en is geheel betegeld zodat u nauwelijks onderhoud zult hoeven plegen. U vindt hier een berging met opslagruimte, evenals een robuuste overkapping van douglashout. Hier is het heerlijk toeven, met een gashaardje zelfs ook in de winter.

 

 

  Bijzonderheden:

  - Woonoppervlakte: 84.7 m²

  - Overige inpandige ruimte: 7.92 m²

  - Externe bergruimte: 11.53 m²

  - Gebouw gebonden buitenruimte m² 2.8 m²

  - Inhoud woning: 307 m³

  - Bouwjaar: 1952

  - Twee onder een kap

  - Opvallende woning met statige witte gevel

  - Drie slaapkamers

  - Uitstekend onderhouden

  - Keuken vernieuwd in 2016

  - Intergas cv-installatie en centrale verwarming vernieuwd in 2016

  - Onderhoudsarme achtertuin v.v. overkapping van douglashout

  - Veel bergruimte

  - Aanvaarding: in overleg