Nabij het centrum van Uden gelegen, keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met grote in spouw gebouwde, dubbele garage met grote bergzolder en een houten fietsenberging. De privacy biedende achtertuin voorzien van terras en achterom is gelegen op een perceel van 171 m². Daarnaast wordt de zij-tuin van circa 165 m² gehuurd van de gemeente voor € 88,- per jaar.

 

  BEGANE GROND:

  • Hal voorzien van massief eiken houten vloer en kleine trapkast met waterontharder

  • Meterkast met aardlekschakelaars

  • Geheel betegeld toilet met wandcloset

  • Royale woonkamer met massief eiken houten vloer, gashaard, airconditioning die zowel koelt als verwarmt en glasvezelaansluiting

  • Uitgebouwde, dichte keuken voorzien van tegelvloer en L-vormig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en deur naar terras

  • Achtertuin voorzien van terrassen met 2 elektrische zonneluifels, houten fietsenberging en achterom

  • Grote, in spouw gebouwde, dubbele garage voorzien van twee elektrische garagedeuren met afstandsbediening, elektra, uitstortgootsteen met close-in-boiler, gevelkachel en vaste trap naar grote bergzolder

  • Oprit voor twee auto’s

 

  EERSTE VERDIEPING:

  • Overloop met vloerbedekking en airconditioning die alleen koelt

  • 2 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloer

  • Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, whirlpool, separate douche met cabine, in wandmeubel gebouwde wastafel en designradiator

  • Separaat, geheel betegeld toilet met wandcloset

  • Betegelde CV-/wasruimte (voorheen badkamer) met wasmachineaansluiting

 

  TWEEDE VERDIEPING:

  • Middels vaste trap bereikbaar

  • Grote hobbyruimte met dakopbouw

 

  ALGEMEEN:

  • Bouwjaar 1956, uitgebouwd circa 1980

  • Perceelsoppervlakte 171 m², naast de woning ligt de zij-tuin van circa 165 m² welke van de gemeente gehuurd wordt voor € 88,- per jaar

  • Woonoppervlakte circa 108 m²

  • Externe bergruimte circa 53 m²

  • Inhoud woning circa 360 m³

  • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2011)

  • De keuken en de garage zijn voorzien van een elektrische close-in-boiler

  • De woning is voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing m.u.v. voordeur en ouderslaapkamer. De muren zijn in 2014 na-geïsoleerd

  • De gehele woning is voorzien van rolluiken (deels handbediend en deels elektrisch)

  • De woning is in 2017 voorzien van 9 zonnepanelen

  • De woning is voorzien van camerabewaking

  • De woning is voorzien van 2 airconditionings waarvan 1 zowel koelt als verwarmt

  • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021

  • In de directe omgeving bevinden zich scholen en andere voorzieningen