221, te 's-Gravenhage

 

  Uniek en zeer hoogwaardig afgewerkt appartement met zowel zeezicht als een schitterend stadszicht op Den Haag. Dit voormalig 3-kamer appartement (4e etage) is omgetoverd tot een riant 2-kamer appartement met ruim terras, berging en mogelijk twee parkeerplaatsen (afgesloten) in de ondergelegen garage.

  Nieuw Kijkduin is bijna geheel afgerond en is omgetoverd tot een all-season badplaats met foodcourt met diverse gerenommeerde restaurants, winkels en natuurlijk het strand op een paar stappen afstand.

  Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt, zeer energiezuinig (thans een energierekening van € 20,- per maand door de aanwezigheid van vloerverwarming en -koeling) en veel daglichttoetreding.

  Alles in dit appartement is uitgevoerd met een oog voor detail en afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen!

 

  Indeling:

  Entree begane grond of rechtstreeks met de lift vanuit de afgesloten parkeergarage. Entree appartement op de 4e etage:

  Ruime hal, garderobe, gastentoilet met wastafelmeubel, berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en de warmtepomp (vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer). Riante en vooral lichte living met vrij uitzicht over Den Haag en toegang tot terras (zowel zicht over de stad Den Haag alsmede het strand van Kijkduin). Luxe uitgevoerde leefkeuken voorzien van alle apparatuur (o.a. wijnkoelkast, inbouwoven, inductieplaat met ingebouwde afzuiging, etc.).

  Doorloop naar de master suite slaapkamer met toegang tot het terras, kastenwand met eiland, en toegang chique uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

 

  Berging in de onderbouw, gezamenlijke fietsenberging en mogelijkheid tot het bijkopen van 2 parkeerplaatsen in het afgesloten deel van de garage.

  Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte van 125 m2;

  • Terras van 17 m² op het zuidoosten (zon van vroeg in de ochtend tot circa 16:30uur);

  • Zeer luxueus uitgevoerd appartement, direct te betrekken;

  • Voorzien van energielabel A, zeer energiezuinig, huidige maandbijdrage aan energie € 20,-;

  • Actieve VVE, kosten circa € 290,- per maand (servicekosten inclusief kosten voor warmte/koude systeem);

  • Voorzien van alarm en camerasysteem (bedienbaar per app);

  • Mogelijkheid tot het aankopen van twee parkeerplaatsen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage ad € 45.000,- per stuk.

 

  --------------------

 

  A unique and high-quality finished flat with sea view as well as a stunning city view of The Hague. This former 3-room flat (4th floor) has been transformed into a spacious 2-room flat with a large terrace, storage room and possibly two parking spaces (enclosed) in the garage below.

  Nieuw Kijkduin is almost completed and has been transformed into an all-season seaside resort with food court including several renowned restaurants, shops and, of course, the beach just a couple of steps away.

  The flat is finished to perfection, very energy-efficient (currently an energy bill of €20 per month because of the underfloor heating and cooling) and plenty of daylight.

  Everything in this apartment is executed with an eye for detail and finished with very high-quality materials!

  Layout:

  Entrance ground floor or directly by lift from the enclosed parking garage. Entrance flat on the 4th floor:

  Spacious hall, cloakroom, guest toilet with washbasin cabinet, storage room with location for washing equipment and the heat pump (underfloor heating in winter and floor cooling in summer). Spacious and especially bright living room with open views over The Hague and access to terrace (both view over The Hague skyline and Kijkduin beach). Luxury fitted kitchen with all appliances (including wine fridge, built-in oven, induction hob with built-in extractor fan, etc.).

  Walk-through to the master suite bedroom with access to the terrace, wardrobe with island, and access chic bathroom with bath, walk-in shower, double washbasin and toilet.

 

  Storage in the basement, shared bicycle storage and possibility to purchase two additional parking spaces in the closed part of the garage.

  Details:

  - Living area of 126 m2;

  - Terrace of 17 m² facing southeast (sun from early morning until approx. 16:30);

  - Very luxurious flat, directly involved;

  - Equipped with energy label A, very energy efficient, current monthly energy contribution € 20,-;

  - Active community association, costs approximately € 209,- per month;

  - Equipped with alarm and camera system (operated by app);

  - Possibility to purchase two parking spaces in the underground closed car park at € 45,000 each.