TE KOOP HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN TUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK

 

 Deze eengezinswoning is gebouwd in 1918. De woning is gelegen in de wijk "De Haansberg" in Brunssum en is goed bereikbaar (mede dankzij de N300 Buitenring en de N276 richting Sittard-Geleen). De woning is ca 500 meter gelegen van het centrum van Brunssum met alle winkels, restaurants, supermarkten etc. (de Lidl is op ca 300 meter afstand gelegen). Daarnaast is openbaar vervoer (bus) op korte afstand beschikbaar.

 

 Souterrain:

 Voorraadkelder (3.14*2.73m) 

 

 Begane grond:

 Entree, hal, meterkast, trap naar kelder en naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer (7.64*3.73m) met parketvloer. Aansluitend bevindt zich gesloten keuken (2.53*2.77m) met siergrindvloer, deze beschikt over een hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits gastoestel, wasemkap, combimagnetron en koelkast. 

 Via een halletje naast de keuken is het separaat toilet (0.99*1.20m) en badkamer (1.10*2.46m), welke is voorzien van douche, bereikbaar.

 

 Middels het halletje naast de keuken is er ook toegang tot de veranda/serre met aluminiumoverkapping welke toegang geeft tot de berging (3.45*3.95m) alwaar de gehuurde CV ketel alsook de witgoedaansluiting zijn gesitueerd. De veranda geeft toegang tot de tuin (ca. 22*6.50m) met betegeld terras, vrijstaande ruime garage (5.46*2.93m). De tuin is voorzien van meerdere borders en geheel omsloten door een groene haag, waardoor de tuin veel privacy biedt.

 

 1e Verdieping:

 Overloop, toegang tot de 2 slaapkamers te weten:

 Slaapkamer 1: 3.85*4.50) met inbouwkast

 Slaapkamer 2: 3.72*3.04) met dakkapel. 

 Tevens bevindt zich op de 1e verdieping nog een opslagruimte en een 2e toilet met fonteintje.

 

 Bijzonderheden:

 - deels houten deels kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing

 - grotendeels rolluiken

 - ruime garage en berging

 - glasvezelaansluiting

 - CV ketel Nefit HTC Trendline II 2016 huur € 34,89 per maand

 

 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

 

 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

 Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.