English translation below Stijlvolle woning met een prachtige keuken en badkamer en een fijne tuin op het zuidoosten!

 

  Deze leuke woning heeft van buiten nog de jaren ’30-uitstraling, maar aan de binnenzijde is de woning geheel modern afgewerkt. De indeling is ideaal, met de keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met een gezellig bargedeelte. Vanuit de woonkamer geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De achtertuin is keurig verzorgd, met verhoogde borders en voorzien van een zonnescherm. En doordat er geen bebouwing direct achter de woning is, zit u hier lekker vrij. Op de bovenverdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers, de fraaie badkamer en veel bergruimte.

 

  De woning is gelegen in de Burgemeestersbuurt, een gewilde woonwijk vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum en de verbindingswegen naar Amsterdam. In de wijk zijn diverse basisscholen en een speeltuin op korte afstand. De supermarkt is letterlijk om de hoek en binnen 5 minuten loopt u naar het centrum van Zaandam, waar een uitgebreid aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam, door de snelle verbinding naar de A8/A10. Het treinstation is op de fiets in 5 minuten bereikbaar, hiervandaan heeft u een directe verbinding met o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol.

 

  De indeling is als volgt:

  Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over een kookeiland met inductie-kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en houten berging, alsmede een achterom.

 

  1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

 

  2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel. Vanuit de wasruimte is de ruime berging bereikbaar. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar.

 

  Bijzonderheden:

  - Bouwjaar 1935

  - Woonoppervlakte ca. 97 m2, inhoud ca. 338 m3

  - Perceeloppervlakte 106 m2, gelegen op eigen grond

  - Verwarming en warm water middels cv-installatie (AWB, 2017)

  - Geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel C

  - Kunststof dakkapel en kunststof kozijnen slaapkamers 1e verdieping

  - Keuken vernieuwd in 2019

  - Zonnige tuin voorzien van elektrisch zonnescherm

  - Gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen en het centrum

  - Fundering onderzocht in 2001, destijds code 1 afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig

  - Oplevering in overleg. Stylish home with a beautiful kitchen and bathroom and a nice southeast-facing garden!

 

  This nice home still has the 1930s look from the outside, but on the inside the house has been completely modernized. The layout is ideal, with the kitchen at the front and a garden-oriented living room. The luxury kitchen has an island bench with a cozy bar area. From the living room the double doors give access to the sunny garden. The backyard is neatly cared for, with raised borders and equipped with a sun screen. And because there are no buildings directly behind the house, you can relax here without anyone looking in. On the upper floors there are a total of four bedrooms, the beautiful bathroom and plenty of storage space.

 

  The house is located in the Burgemeestersbuurt, a popular residential area because of its ideal location in relation to the center and the connecting roads to Amsterdam. In the neighborhood are several primary schools and a playground a short distance away. The supermarket is literally around the corner and within 5 minutes you can walk to the center of Zaandam, where you will find an extensive range of shops and restaurants. You can reach Amsterdam within 15 minutes by car, thanks to the fast connection to the A8/A10. The train station can be reached by bike in 5 minutes, from here you have a direct connection to Amsterdam Central Station and Schiphol.

 

  Lay out:

  Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Living room with open kitchen at the front and patio doors to the garden. The kitchen has an island bench with induction hob and extractor hood, dishwasher, oven, fridge-freezer and Quooker. The garden is southeast-facing and has an electric awning and wooden shed, as well as a back entrance.

 

  1st floor: landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front and extends over the entire width of the house. This room has a built-in wardrobe. The modern bathroom has a bath, shower, sink and toilet.

 

  2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with access to the 4th bedroom and the laundry room with connections for washing machine and dryer. The bedroom is enlarged by means of a dormer window. The spacious storage room is accessible from the laundry room. The attic is accessible from the landing and offers extra storage space.

 

  Characteristics:

  - Built in 1935

  - Living area approx. 97 m2, volume approx. 338 m3

  - Plot area 106 m2, located on private land

  - Heating and hot water through central heating system (AWB, 2017)

  - Fully equipped with double glazing, energy label C

  - Pvc dormer and pvc frames bedrooms 1st floor

  - Kitchen renewed in 2019

  - Sunny garden with electric awning

  - Conveniently located within walking distance of amenities and the center

  - Foundation examined in 2001, code 1 issued at the time, now the house is monitored by means of measuring bolts, positive measurement report available

  - Transfer of ownership to be discussed.