Gelegen op een mooie locatie tref je deze aantrekkelijk gerenoveerde tussenwoning op loopafstand van het centrum en de uitgestrekte bossen op een perceel van 165m². Deze praktische gezinswoning verkeert in een goede staat van onderhoud!

 

  De woning is in 1965 gebouwd maar er is weinig wat nog aan die bouwperiode doet terugdenken. Zo hebben de huidige eigenaren in 2014 het gehele dak vernieuwd waarbij het asbest is verwijderd, een nieuwe cv-ketel (Nefit) geplaatst, is er een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping en is er een doorbraak gerealiseerd tussen de woonkamer en de keuken waarbij ook een nieuwe keuken is geplaatst. In 2018 is er een kunststof dakkapel geplaatst en in 2019 is de ouderslaapkamer geheel vernieuwd en voorzien van nieuw elektra, geïsoleerd plafond en een inbouwkast. Tot slot zijn er eind 2019 zes zonnepanelen geplaatst wat mede resulteert in energielabel A!

 

  De tuin is door de huidige bewoners fraai en kindvriendelijk aangelegd. De voortuin is voorzien van beplanting en straatwerk. In de achtertuin vinden we tegen de woning een terras, dat op het zuiden is gesitueerd, dus optimaal is gelegen. In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur (circa 13 m2) en een achterom. Voor- en achtertuin zijn voorzien van beplanting en straatwerk wat het tot een verzorgd geheel maakt.

 

  Indeling van de woning:

  Begane grond: entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen, kelder-/meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte. Daaraan grenzend bevindt zich de keuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur zoals een 6-pits kooktoestel met oven, vaatwasser en koelkast.

  1e etage: overloop, 1e slaapkamer (circa 10 m2) aan de voorzijde, 2e slaapkamer (circa 8 m2) en 3e slaapkamer (circa 12 m2) voorzien van inbouwkast bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer (circa 3 m2) is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

  2e etage: zolderruimte welke volledig is afgewerkt en waar een voorzolder/washok en een slaapkamer zijn gecreëerd. Bij de verbouwing in 2018 is er een ruime kunststof dakkapel geplaatst wat zorgt voor een lichte en ruime slaapkamer.

 

  Bijzonderheden:

  - zeer verzorgd geheel!;

  - gelegen op mooi plekje tussen het centrum en de uitgestrekte bossen;

  - ideale gezinswoning door de gerealiseerde 4e slaapkamer;

  - nette wand- en vloerafwerking;

  - voorzien van een nieuwe keuken (2014);

  - In 2014 nieuwe badkamer en toiletten geplaatst;

  - woning is voorzien van definitief energielabel A;

  - gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m², inhoud woning ca. 317 m³;

  - kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 11372 groot 1 are en 65 ca.

 

  Ben jij op zoek naar een fraai afgewerkte tussenwoning en voorzien van een energiezuinig energielabel A? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

 

  Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

  Aanvaarding: in overleg