Een goed onderhouden eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een tuin op het zuiden met achterom en houten berging, bijkeuken, dakkapel en dakterras op de 2e verdieping.

 

  De ligging in de wijk is goed. Er zijn meerdere scholen in de omgeving en de supermarkten (Plus en Lidl) liggen op loop/fiets afstand.

  Het historische centrum van Schoonhoven met haar gezellige terrasjes en winkels op fietsafstand, en uitvalswegen als N210 richting Utrecht, Gouda of Rotterdam is op enkele autominuten te vinden.

 

  PLUSPUNTEN:

  - Zonnepanelen;

  - Dakkapel;

  - Kindvriendelijke wijk;

  - Tuin en dakterras op het zuiden;

  - Energielabel B;

  - Oplevering in overleg.

 

  WONING

  De woning is goed onderhouden met een lichte woonkamer en keuken met laminaatvloer. Keuken met 5 pits gas, combi oven, Quooker en koelkast. De 1e verdieping, heeft 2 ruime slaapkamers veel ramen en veel lichtinval. In het midden de licht betegelde badkamer met wastafel, douche, toilet en handdoekradiator. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

  De 2e verdieping is ruim door het geplaatste dakkapel, met een dakterras op het zuiden.

  De achtertuin is betegeld heeft een achterom en een houten berging.

 

  OMGEVING

  De ligging is goed met meerdere scholen, bakker, drogist en supermarkten op fietsafstand.

 

  Toelichtingsclausule NEN2580:

  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

 

  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:

  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

 

  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”