Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met overkapping is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de koninginnenwijk nabij het centrum van Oud Gastel.

  De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, eigen oprit en ruime zolder waar een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren is. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een zeer royale aanbouw en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. De diverse voorzieningen in Oud Gastel treft u op loopafstand.

  Is dit die leuke eengezinswoning waar uw hart sneller van gaat kloppen? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

 

  Bouwjaar : 1957

  Woonoppervlakte : ± 118 m²

  Inhoud: ± 448 m³

  Gemeente: Oud en Nieuw Gastel

  Sectie : D

  Nummers : 3130

  Grootte : 222 m²

 

  ISOLATIE

  - Houten kozijnen

  - Dakisolatie

  - Dubbele beglazing (behalve de voordeur + bijkeuken)

  - Zonnepanelen (12)

  - Grotendeels voorzien van rolluiken

  - Energielabel C

 

  BEGANE GROND

  Welkom! Via de voordeur betreedt u de hal.

  De hal geeft u toegang tot de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, provisieruimte en de woonkamer.

  Het toilet is in zijn geheel betegeld en uitgerust met een hangend closet.

 

  AFWERKING HAL

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Lambrisering/spachtelputz

  Plafond: Agnes plafondplaten

 

  De ruim opgezette L-vormige woonkamer

  (± 32 m²), is een fijne plek om te vertoeven. De kamer is sfeervol ingericht met een sierschouw en de diverse raampartijen zorgen voor ruim voldoende lichtinval.

  De gehele benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing en voorzien van rolluiken.

  Via de woonkamer komt u in de gesloten keuken.

 

  AFWERKING WOONKAMER

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Spachtelputz

  Plafond: Agnes plafondplaten

 

  Koken doet u in deze lichte geslote keuken (± 10 m²). Mede door de lichtkoepel is de keuken prettig licht en voorzien van de benodigde hedendaagse gebruiksgemakken. Tijdens het koken heeft u zowel contact met een gedeelte van de woonkamer, maar kunt u ook genieten van het zicht op uw achtertuin.

  De keuken betreft een rechte opstelling inclusief:

  -Gas kooktoestel (4-pits)

  -Afzuigkap

  -Vaatwasser

  -Oven

  -Diverse kastruimte

 

  AFWERKING KEUKEN

  Vloer: Tegelvloer

  Wanden: Spachtelputz

  Plafond: Agnes plafondplaten

 

  Via de keuken bereikt u de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken (± 7 m²) bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

  Via de bijkeuken bereikt u de schuur welke zowel van binnen als buiten bereikbaar is.

 

  EERSTE VERDIEPING

  De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de derde slaapkamer is de zolder te bereiken d.m.v. een vaste trap.

  De slaapkamers zijn van ruime omvang en allen praktisch in te richten en uitgerust met een vaste kasten.

 

  AFWERKING EN OPPERVLAKTES

  Slaapkamer 1: ± 11 m²

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Spachtelputz

  Plafond: Agnesplaten

 

  Slaapkamer 2: ± 9 m²

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Spachtelputz

  Plafond: Agnesplaten

 

  Slaapkamer 3: ± 7 m²

  Vloer: Laminaat

  Wanden: Spachtelputz

  Plafond: Agnesplaten

 

  De badkamer (± 5.5 m²) is praktisch opgezet en is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen.

  De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafel met meubel

  Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van rolluiken.

 

  AFWERKING BADKAMER

  Vloer: Tegelwerk

  Wanden: Tegelwerk

  Plafond: Spachtelputz

 

  ZOLDER

  Via de vaste trap in de derde slaapkamer is de ruime zolder te bereiken. Door de grote dakkapel (2018) voelt het licht en ruimtelijk aan en is deze ruimte prima te gebruiken als vierde slaapkamer. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn en dubbele beglazing

  Op de zolder bevindt zich eveneens de cv-ketel (Remeha Avanta, 2013).

 

  DE TUIN

  De diepe op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating in combinatie met gazon. Daarnaast biedt de mooie grote veranda (± 17 m²) , voorzien van houten vlonder, gelegenheid om droog van de achtertuin te genieten.

  Middels een poort is de woning ook achterom toegankelijk.

 

  OPRIT

  Uw auto parkeert u op de openbare parkeerplaatsen voor de woning in de straat.