Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, bieden wij aan een karakteristiek vrijstaand woonhuis met overkapping/veranda en rondom gelegen tuin.
 
  Dit in 2003 gebouwde huis staat op een perceel van 469 m² eigen grond. Aan de achterkant grenst de tuin aan een sloot en groenstrook, wat het ruimtelijk effect en de privacy vergroot. De dorpse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand beschikbaar, maar ook de uitgestrekte natuur ligt op steenworp afstand.
 
  De woning is gebouwd en afgewerkt in een landelijke stijl. Het heeft de uitstraling van een oud huis, maar het comfort van een modern huis.
  Het is groot, met onder andere een royale woonkeuken met toegang tot de overkapping en op de verdieping vijf slaapkamers.
 
  De indeling is als volgt: ruime entreehal met trapopgang, toiletruime, bijkeuken en kleine werkkamer.
  Gezellige woonkamer met eiken vloerafwerking en natuurstenen schouw met sfeervolle gashaard.
  De suitedeuren geven toegang tot de woonkeuken. Deze is voorzien van een uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met tegels met daaronder comfortabele vloerverwarming. Een apart zithoekje met een gashaard zorgt voor extra sfeer.
  Openslaande deuren leiden naar de veranda. Een heerlijk plaats om te genieten van het buitenleven.
 
  Via de mooie houten trap wordt de verdieping bereikt. De vide maakt het extra ruimtelijk en zorgt voor meer licht.
  Er zijn vijf slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een mooi groot balkon. De royale badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wastafel met dubbele kraan. Koude voeten zijn niet nodig dankzij de vloerverwarming. Op de overloop is een aparte toiletruimte.
 
  De tweede verdieping is toegankelijk met een vlizotrap. Hier bevindt zich een bijzonder ruime bergzolder.
  Op de begane grond is tevens een inpandige berging.
 
  De gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing, voorzien van roedes op het glas, wat de landelijke sfeer versterkt.
 
  De tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd. De achterkant grenst aan het water. Als zonwering zijn markiezen aangebracht.
 
  Al met al een prachtige (gezins)woning op een prachtige locatie.
 
  Nieuwsgierig?
  Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
 
  Kadastrale gegevens:
  Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 1136 groot 496 m²
  Volle eigendom.
  Tuinligging: oost
 
  Maatvoering (indicatief):
  Gebruiksoppervlakte wonen : circa 211 m² exclusief het balkon
  Overig inpandige berging : circa 35 m²
 
  Bijzonderheden:
  CV ketel 2003
  Vloerverwarming op begane grond m.u.v. bijkeuken en berging
  Alarminstallatie aanwezig
  Gashaarden met afstandsbediening
  Parkeren op eigen terrein
  18-holes Golfbaan en jachthaven in nabije omgeving
 
  Oplevering:
  De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.