BREDE TUSSENWONING | SUPER MOOIE WOONLOCATIE | AAN RUSTIGE STRAAT
 
 TUSSENWONING met vrijstaande BERGING is mooi gelegen aan een rustige straat. De woning is een ideale starterswoning. Opvallend brede kavel ca 850 cm hierdoor zijn de tuinen ook mooi ruim. Huidige eigenaren hebben er met veel plezier 11 jaren gewoond, maar gaan vanwege verandering werk verhuizen.
 
 Burchtweg 20 te Haren
 
 INDELING:
 Begane grond: entree in een ruime hal met o.a. trapopgang waaronder kelderkast, meterkast en toilet met handenwasbakje. Doorzonkamer met halfopen keuken totaal 28 m² met fijne lichtinval, de woonkamer heeft een deur naar terras, (vaste) kast en rookkanaal ( voor aansluiten van een kachel). De keuken heeft en hoekkeuken ( met o.a. breed RVS fornuis, afzuigkap en vaatwasmachine) en deur naar ruime bijkeuken 6 m² met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, hier is ook de cv ketel gemonteerd tevens een achterdeur naar de tuin. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging.
 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met een vloeroppervlak van respectievelijk 13 / 12 en 7 m², alle kamers hebben vaste kast(en). Badkamer met een douche en wastafel. Maar er is ook een separaat toilet. 
 2e verdieping: vliering /bergzolder bereikbaar met vlieringtrap
 
 TUINEN
 Voortuin circa 8,5 meter breed en 5 meter diep. Aan de achterzijde een 8,5 meter brede en 9 meter ruime tuin, heerlijk besloten en is op het noordoosten is gelegen. In de achtertuin staat ook de berging en er is een achterom. Totaal perceel oppervlak is 178 m²
 
 BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
 - Gebruiksoppervlakte wonen 90 m², inhoud 369 m³;
 - Gedeeltelijk gestoffeerd, In alle kamers ligt laminaat;
 - Opvallend veel (vaste) kasten in de woning;
 - Gebouwd in 1966 goed onderhouden;
 - Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ geplaatst in 2014;
 - Centrale verwarming door middel van radiatoren en ATAG HR combi ketel van 2019 (eigendom);
 - Ideaal dak qua ligging voor plaatsing van zonnepanelen;
 - Nog geen aardbevingsschade geclaimd;
 
 BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
 - Straat met weinig verkeer, weerszijden van de weg parkeergelegenheid;
 - Op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen en Burgemeester Boeremapark;
 - Binnen 100 m van bushalte (Molenkampsteeg); 
 - Voorts op korte afstand ( 850 meter) het treinstation Haren;
 
 Aanvaarding: in nader overleg 
 
 Vraagprijs € 285.000,- k.k.