English translation below Leuke jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers, een gezellige groene tuin op het zuidwesten en een gunstige ligging op loopafstand van het centrum!
 
  Deze sfeervolle woning biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een riante leefruimte is gecreëerd. Daarnaast zijn er op de 2e verdieping aan beide zijden dakkapellen geplaatst waardoor ook daar extra ruimte is ontstaan. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De woning is keurig verzorgd met een strakke afwerking, vloerverwarming op de begane grond en een fraaie badkamer en keuken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en centraal in de woning is een sfeervolle open haard die niet alleen gezellig biedt in de koude wintermaanden, maar ook een fijne besparing op de energierekening. Aan de achterzijde heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De diepe tuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en heeft een speelse indeling; er zijn verschillende plekken om een zitje te creëren, afgewisseld met groen.
 
  De woning is gelegen in de Burgemeestersbuurt, een gewilde woonwijk vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum en de verbindingswegen naar Amsterdam. In de wijk zijn diverse basisscholen en er is een speeltuin tegenover de woning. Ook de supermarkt treft u in de nabije omgeving. Binnen 5 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam, waar een uitgebreid aanbod van winkels en restaurants te vinden is. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Amsterdam, door de snelle verbinding naar de A8/A10. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar, hiervandaan heeft u een directe verbinding met o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol.
 
  De indeling is als volgt:
  Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en ingebouwde vaatwasser. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een elektrisch zonnescherm en houten berging met overkapping, alsmede een achterom.
 
  1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
 
  2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel. Vanaf de overloop is ook de bergvliering bereikbaar.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 1939
  - Woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 402 m3
  - Perceeloppervlakte 119 m2, gelegen op eigen grond
  - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2013)
  - Geheel voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie
  - Uitbouw aan de achterzijde (2005)
  - Zonnige achtertuin voorzien van een elektrisch zonnescherm
  - Gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen
  - Fundering onderzocht in 2001, destijds code 1 afgegeven, thans wordt de woning gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig
  - Oplevering in overleg. Lovely 1930s house with 4 bedrooms, a cozy green, southwest-facing garden and a convenient location within walking distance of the center!
 
  This attractive home offers a surprising amount of space. The living room has been extended at the rear, creating a spacious living space. In addition, dormer windows have been placed on both sides on the 2nd floor, creating extra space there as well. As a result, the house has four bedrooms, including a spacious master bedroom. The house is neatly maintained with a sleek finish, underfloor heating on the ground floor and a beautiful bathroom and kitchen. The open kitchen is located at the front and in the center of the house is an attractive fireplace that not only offers a cozy atmosphere in the cold winter months, but also a nice saving on energy bills. At the rear you have access to the garden through French doors. The large garden has a perfect sun position (southwest-facing), is equipped with an electric awning and has a playful layout; there are several places to create a seat, interspersed with greenery.
 
  The property is located in the Burgemeestersbuurt, a popular residential area due to its ideal location in relation to the center and the connecting roads to Amsterdam. There are several primary schools in the neighborhood and there is a playground opposite the house. The supermarket can also be found in the vicinity. Within 5 minutes you can cycle to the center of Zaandam, where you will find an extensive range of shops and restaurants. You can reach Amsterdam within 15 minutes by car, thanks to the fast connection to the A8/A10 highways. The train station can be reached by bike within 10 minutes, from here you have a direct connection to Amsterdam Central Station and Schiphol.
 
  Lay out:
  Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Extended living room with open kitchen at the front, fireplace and patio doors to the garden. The ground floor has underfloor heating. The kitchen has a gas stove with oven, extractor hood, fridge-freezer and built-in dishwasher. The garden is southwest-facing and has an electric awning and wooden shed with a roof, as well as a back entrance.
 
  1st floor: landing with access to 2 bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front and extends over the entire width of the house. The modern bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.
 
  2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with connections for washing machine and dryer and access to 2 bedrooms. Both bedrooms have been enlarged by means of a dormer window. The attic is also accessible from the landing.
 
  Characteristics:
  - Built in 1939
  - Living area approx. 121 m2, volume approx. 402 m3
  - Plot area 119 m2, located on private land
  - Heating and hot water through central heating system (Vaillant, 2013)
  - Fully equipped with double glazing and facade insulation
  - Extension at the rear (2005)
  - Sunny backyard with an electric awning
  - Conveniently located within walking distance to amenities
  - Foundation examined in 2001, code 1 issued at the time, now the house is monitored by means of measuring bolts, positive measurement report available
  - Transfer of ownership to be discussed.