In een kindvriendelijke en rustige buurt met veel openbaar groen en speelgelegenheid staat deze ruime, geschakelde woning. Het huis beschikt over een L-vormige woonkamer en vier slaapkamers en een uitbouw aan de achterzijde. Er is een voor- en achtertuin. De gunstige ligging in de straat zorgt voor veel privacy.
  De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en aan de berging is een overkapping met achterom gebouwd.
 
  Dit leuke huis staat op korte afstand van het gezellige centrum van Baarle-Nassau en Baarle-Hertog. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig en liggen in de nabije omgeving. Binnen 800 meter zit je in de groene natuur van Baarle.
 
  In de Markgravenstraat komt alleen bestemmingsverkeer. De straat biedt voldoende parkeergelegenheden voor je auto. Vlak om de hoek vertrekt de bus naar Tilburg, Breda en Turnhout. De N260 zorgt voor een goede autoverbinding met de snelweg A58 en Tilburg. Aan de zuidkant sluit de N260 aan op de N119 naar Turnhout, richting de E34 naar Antwerpen.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Op de gehele begane grond ligt een plavuizen vloer. In de ruime hal is een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje aanwezig en tevens is er de meterkast en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer biedt veel mogelijkheden. Daarin is een schouw geplaatst met inbouwhaard. Aan de voorzijde is de zithoek met een mooi uitzicht op de voortuin. Op de plek waar vroeger de keuken was, staat nu een wandkast. Deze ruimte is ook in te richten als speelplek voor de kinderen of als thuiswerkplek. Over de hele breedte is de woning uitgebouwd met een lichte keuken, van waaruit je naar de achtertuin kijkt. De hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder zijn in de keuken drie praktische vaste kasten gebouwd met daarin een aansluitpunt voor de wasmachine.
 
  Eerste verdieping:
  Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op alle slaapkamers ligt laminaat en twee kamers zijn groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten. De nette badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel en hoge kast.
 
  Tweede verdieping:
  Er is een hardhouten vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. Beide ruimtes hebben bergruimte in de schuinten van het dak en een dakraam aan de achterzijde.
 
  Exterieur:
  De voortuin is ingedeeld met een halfhoge haag en beplanting. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de ligging op het westen kun je hier lang van de zon blijven genieten. Tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm en achter in de tuin staat een berging met overkapping. Onder de overkapping is een poort naar de achterom.
 
  Kortom, een ruime woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie!
 
  In deze woning zijn de eerste stappen gezet naar energiezuinigheid en modernisering:
  - In 2019 is volledige gevelisolatie aangebracht. Er is beperkte dakisolatie aanwezig.
  - De zonnepanelen, geplaatst in 2021, hadden vorig jaar een opbrengst van 2061 Kwh en dit jaar (tot 20 oktober) van 2068 Kwh;
  - In 2021 is de groepenkast vernieuwd en uitgebreid;
  - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. tweede verdieping). In 2014 zijn op de eerste verdieping kunststof kozijnen en rolluiken geplaatst.
  - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2014);
  - Energielabel C
 
  Bijzonderheden:
  - Het buitenschilderwerk is gefaseerd uitgevoerd tussen 2019 en 2022;
  - De woning is rond 1980 aan de achterzijde uitgebouwd;
  - De voortuin is gesitueerd in België. De eigendomsoverdracht van dit deel geschiedt via een notaris in België;
  - Ouderdomsclausule: het is aan koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 48 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die bij aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.