Op een rustige en goede locatie ligt, aan de rand van de bosrijke villawijk "het Lyceumkwartier" deze royale geschakelde woning met inpandige garage. De heerlijk lichte woning heeft onder andere een riante parterre met een open keuken, vier, mogelijk zes, slaapkamers en een multi-functioneel souterrain met inpandige garage. De woning ligt op een ruim perceel van 527 m² en heeft een vrije, diepe achtertuin pal op het zuiden.
 
  DE LIGGING
 
  Door de centrale ligging, midden in de bossen en met alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik is de wijk 'Het Lyceumkwartier' één van de fraaiste en meest gewilde woonomgevingen van Midden-Nederland. In de wijk wisselen vrijstaande en helft van dubbele villa's elkaar af. De vooroorlogse wijk is uitgebreid met een aantal kleinschalige bouwprojecten waardoor er veel jonge gezinnen zijn komen wonen. In de wijk liggen verschillende scholen, een prachtig sportcomplex met een hockey- en tennisvereniging, een fraaie golfbaan en verschillende maneges. De wijk grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen en ligt daarnaast bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De woning ligt aan een zeer rustige en verkeersarme straat. Kortom een geweldige woonlocatie.
 
  INDELING
 
  Parterre
  Entree, hal met trap naar het souterrain en de eerste etage, garderobe, toilet met fonteintje, provisiekast. Deur naar de royale, tuingerichte woonkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.
  Aan de voorzijde ligt de open keuken met plezierig uitzicht over de straat. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van onder andere een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een vaatwasser, een afzuigkap en een losstaande vriezer/koelkast.
 
  Eerste etage
  Overloop met toilet en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, een van de slaapkamers heeft 2 dakramen en toegang tot het balkon, de andere kamer is voorzien van wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel en een deur naar een balkon. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een wastafel.
 
  Zolder etage
  Bereikbaar via een vlizotrap, ruime zolder waar middels het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen twee slaapkamers te realiseren zijn. Op de zolder etage zijn de mechanische ventilatie unit, de boiler en C.V.-ketel geïnstalleerd.
 
  Souterrain
  Het ruime souterrain is via een vaste trap vanuit de hal en ook van buitenaf te bereiken. Het souterrain is onderverdeeld in twee ruimtes met daglichttoetreding en heeft een deur naar de inpandige garage. Het souterrain leent zich uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis. De garage beschikt over verwarming, de aansluitingen voor de wasapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin.
 
  DE TUIN
 
  Achter de woning ligt een diepe, vrije achtertuin met een terras direct achter de woning. Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken. De achtertuin ligt op het zuiden.
 
  BIJZONDERHEDEN
 
  De woning voorzien van isolatieglas, m.u.v. het toilet- badkamerraampje, de kamer in het souterrain heeft kunststof kozijnen.
 
  De parterre is voorzien van vloerverwarming.
 
  Door het multi-functionele, van buitenaf bereikbare souterrain leent de woning zich uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis.
 
  De genoemde woonoppervlakte is inclusief de oppvervlakte van de zolderetage, dit is door de huidige indeling overig inpandig. De genoemde inpandige meters betreffen de garage.
 
  Energielabel C