in Aalsmeer. De woning heeft nog authentieke details uit de jaren '30. Er is door de verkopers veel gedaan aan verduurzaming: zo is de woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing.
  Doordat deze woning een fraai afgewerkt en vrijstaand bijgebouw heeft is deze woning ideaal voor het rustig kunnen thuiswerken of kantoor aan huis.
 
  De sfeervolle kamer en-suite heeft een gashaard in zowel de voor- als de achterkamer. In de zijkamer met erker treft u een werkkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
 
  De woning heeft drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met een eigen wastafel op de overloop.
 
  De tuin bevindt zich aan drie zijden van de woning. Via de poort bij de voordeur komt u in de zijtuin. Vervolgens komt u via een af te sluiten houten deur in de achtertuin, hier bevindt zich tevens een tuinhuis met sanitaire voorzieningen.
 
  Uw auto parkeert u op de oprit op eigen terrein.
 
  Wij zijn enthousiast! U ook? Wij laten de woning graag aan u zien!
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Via de oprit komt u aan bij de woning. De hal heeft een tochtportaal, wel zo fijn op de koudere dagen van het jaar. In de hal treft u het toilet met fonteintje en natuurstenen vloer, de meterkast en de trapkast.
 
  De hal biedt tevens toegang de woonkamer en-suite met werkkamer en de keuken met bijkeuken.
 
  Een woonkamer en-suite, karakteristiek voor de jaren '30! De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. De prachtige houten vloer in visgraat motief, de gashaard in zowel de zitkamer als de eetkamer en de glas-in-lood schuifdeuren geven de ruimtes een sfeervolle aanblik. De zijkamer met erker is bij de huidige bewoners in gebruik als werkkamer. De kamer is volledig
  af te sluiten met de prachtige schuifdeur van glas in zwart staal (Gewoon Gers). De werkplek is gecreëerd in de erker en geeft een fijne kijk op het buitenleven.
 
  De stijlvolle eetkamer met gashaard heeft een mooi zicht op de achtertuin. Op de mooie dagen van het jaar opent u de openslaande deuren naar de tuin en laat u binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de killere dagen van het jaar is het heerlijk vertoeven voor de haard.
 
  De keuken: De keuken is uitgerust met een fraai 5-pits gasfornuis met maar liefst drie ovens (grill), een afzuigkap, een vaatwasser en twee koelkasten met lades. Door de grote ramen met roedeverdeling kijkt u uit op de zijtuin van de woning. Via het doorkijkluik houdt u contact met de mensen aan de eettafel tijdens het kokkerellen.
 
  Zowel in de keuken als in de bijkeuken ligt een Portugese tegel van Castelo (vloerverwarming).
 
  Via de keuken bereikt u de bijkeuken met een gezellige koffiecorner en voldoende opbergruimte voor al uw keukenbenodigdheden.
 
  Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling.
 
  De 'staldeur' brengt u in de zonnige achtertuin.
 
  Eerste verdieping:
  Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde een heeft openslaande deuren naar het riante terras.
 
  Een fijn en royaal terras met een leuk uitzicht op de omgeving. Hier is het heerlijk vertoeven op de mooie dagen van het jaar!
 
  De overige twee slaapkamers treft u aan de voorzijde. Deze kamers hebben ramen met roedeverdeling, wat de ruimtes een extra gezellige aanblik geeft. Eén van de kamers heeft tevens een vaste kleine inloopkast.
 
  Alle kamers hebben fraaie paneeldeuren en een mooie houten vloer.
 
  De badkamer:
  Een sfeervolle badkamer passend bij deze fijne woning. De badkamer is uitgerust met een los staand bad op pootjes, een inloopregendouche en een smaakvol maatwerk badkamermeubel.
 
  Op de wanden betonciré en in de douche een praktische tegel. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De houten vloer maakt ook deze ruimte weer af tot een sfeervol geheel.
 
  Het toilet met fonteintje is separaat en heeft een opbergkastje achter het louvre deurtje.
 
  Tweede verdieping:
  Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Hier is recent de nieuwe glazen dakkapel geplaats. Een zee van licht komt u tegemoet! Op de overloop is een wastafel meubel in betonciré gerealiseerd.
 
  Achter de knieschotten treft u voldoende opbergruimte voor de niet-direct-nodig-spullen.
 
  Tuin:
  De oude houten treindelen op de vloer geven ook deze ruimte veel sfeer.
 
  Een heerlijk tuin met veel plekjes om te genieten van het zon of van de schaduw. Fijn chillen of
  een gezellige bbq met familie en vrienden, het kan hier allemaal! De tuin is betegeld en heeft
  meerdere borders met mooie, groene volwassen beplanting.
 
  De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de eetkamer en via de bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de ingang van het tuinhuis.
 
  Tuinhuis:
  Het tuinhuis is geheel naar eigen idee te gebruiken; werkplek, logeerruimte en/of hobbyruimte, het kan allemaal. Dankzij de grote ramen heeft de ruimte een fijne lichtinval.
 
  Het tuinhuis is uitgerust met een toilet en een douche.
 
  Zijtuin: Wat een luxe, een 'tweede tuin'! Ook in dit gedeelte van de tuin is het heerlijk vertoeven op de mooie dagen van jaar. Deze tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een border met volwassen beplanting. Zeer onderhoudsvriendelijk.
  Dankzij de voor-, zij- en achtertuin is er altijd een zonnige plek of een schaduwrijk plekje te vinden om te genieten van het buitenleven.
 
  Voor de oprit is een speciaal doek beschikbaar om een 'mobiele' carport te realiseren.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met zeven kamers;
  - Sfeervolle ensuite woon/eetkamer en werkkamer met erker;
  - De achterpui met de openslaande deuren naar de tuin is vernieuwd in november 2021;
  - Zonwering voor- en achterzijde;
  - De kruipruimte is geïsoleerd middels korrels, de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing;
  - Het terras op de eerste verdieping is voorzien van een nieuwe regenwaterafvoer en het bitumen is vervangen (2022);
  - In de voortuin bevindt zich een fietsenberging (met mogelijkheid opladen elektrische fiets);
  - Berging aan het einde van de oprit voor o.a. de tuinbenodigdheden;
  - Parkeren op de oprit op eigen terrein;
  - Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
 
  Omgeving:
  De woning ligt nabij de winkelstraat Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op korte afstand het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden.
 
  Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en
  recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om
  vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.
 
  Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
 
  DISCLAIMER
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.