vind u op een zeer royaal perceel gelegen (1.170 m2) een vrijstaande, uitgebouwde woning met 3 slaapkamers, aangebouwde houten terrasoverkapping, gedeelde oprit, houten toegangshek, vrijstaande houten garage met kanteldeur met schuur in het 2e gedeelte en een daarachter een houtopslag. Verder beschikt u over een vrijstaande, houten tuinhuis welke ingericht is als kantoorruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in 2006 is er aan de achterzijde uitgebouwd. In 2021 zijn de meeste kozijnen, dakkapel en de voor- en de achterdeur vervangen door kunststof. Verder beschikt de woning over een definitief energielabel B welke geldig is tot 21-10-2032. Op de woning liggen 18 zonnepanelen, deze zijn eigendom en gelegd in 2015.
 
  Gebruiksoppervlakte: 112,6 m2
  Perceeloppervlakte 1.170 m2
 
 
  Entree/hal v.v. meter- en kelderkast, toiletruimte en vaste trap naar bovenverdieping. Lichte woonkamer met een sfeervolle houthaard met schouw. Doorloop naar de halfopen keuken in U-opstelling welke is v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een 5- pits gaskookplaat, integrale afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelkraan. Eetkamer met prachtig uitzicht over de tuin met openslaande deuren naar de aangebouwde terrasoverkapping. Daarnaast is de bijkeuken ook te bereiken vanuit de eetkamer. De bijkeuken beschikt over de aansluiting wasapparatuur, de opstelling CV- combiketel en heteluchtverwarming. Via de bijkeuken is ook de tuin te bereiken.
 
 
  Overloop v.v. luik naar de vliering. Hal v.v. vaste kwastenwand met schuifkast gedeelte. Toegang tot de 1e royale slaapkamer welke ook is v.v. een vaste schuifkastenwand en toegang biedt tot de vliering middels een vlizotrap. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een schuifpui naar het balkon, vanwaar u prachtig weg kijkt over de royale en zonnige achtertuin. 2e Royale slaapkamer aan de zijkant van de woning v.v. een dakkapel. 3e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke beschikt over een vaste kast en een eigen wastafel. Geheel betegelde badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.
 
 
  2 aparte vlieringen.
 
 
  Prachtig, royaal perceel van maar liefst 1.170 m2! Vanuit de terrasoverkapping kijkt u prachtig weg over uw eigen groen. U beschikt over een vrijstaande, houten garage v.v. elektra, bergzolder en een kanteldeur. Het 2e gedeelte is ingericht als schuur en deze heeft ook een aparte toegang aan de zijkant. Achter de garage bevindt zich een houtopslag. Wanneer u verder naar achter loopt vindt u het desbetreffende houten/betonnen tuinhuis, deze is volledig geïsoleerd, v.v. elektra, wateraansluiting, gaskachel en een close-in boiler. Het tuinhuis is ingericht als kantoorruimte en v.v. overdekte entree aan de voorzijde, een aparte hal en een aparte ruimte met wastafel. Kippenhok met ren. Achter het kippenhok en het tuinhuis ligt nog een ruim stuk grond met een vijver. De tuin is ingericht met diverse beplantingen en begroeiingen.
 
 
  De woning is gelegen aan een rustige weg die direct leidt naar het centrum van Ugchelen. Door de ligging kunt u hier vlot wegrijden naar de snelwegen A1 en A50. Op loop- en fietsafstand liggen het centrum van Ugchelen en Apeldoorn met een gevarieerd winkel- en uitgaansaanbod, medische zorg, speelplekken en sportfaciliteiten en het natuurgebied Het Leesten. Op 500 meter is een bushalte aanwezig waardoor de verbindingen met het openbaar vervoer en het treinstation zeer goed zijn.
 
  Interesse in deze prachtig gelegen woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.