Royale gezinswoning met schitterend verbouwde, fors uitgebouwde, compleet nieuwe parterre... deze woning moet u beslist komen bezichtigen!
 
  Rustig gelegen, uitstekend onderhouden en op de parterre prachtig verbouwde én uitgebouwde woning met onderhoudsvriendelijke voortuin, uitzicht op groen duinpark en circa 11 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur en brede achterom. Ideaal gelegen t.o.v. duingebieden, strand en zee, maar ook gunstig t.o.v. winkelcentrum (Zeewijkpassage), scholen en openbaar vervoer. Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar met auto en OV.
 
 
  Door de ligging in een 'doodlopende' straat bevindt deze woning zich in een autoluw gebied, waar kinderen zich betrekkelijk veilig kunnen begeven en spelen en waar altijd ruim voldoende parkeergelegenheid is. De Natuurspeeltuin Zeewijk ligt op een steenworp afstand!
 
  INDELING:
 
  Begane grond: ruime entree/hal; moderne meterkast; trapbergkast; vergroot luxe toilet met wastafelmeubel; sfeervolle en fantastische ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, luxe woonkeuken aan de voorzijde voorzien van uitgebouwde erker, granieten aanrecht met geïntegreerde stopcontacten, Atag Fusion Vulcano gas-op-glas kookplaat met wokbrander, in plafond geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, grote koelkast en aparte eveneens grote vriezer. Royaal zitgedeelte aan de tuinzijde (uitgebouwd) met sfeervolle inbouwhaard (hoog rendementshaard) en geheel te openen (d.m.v. liftdeur), nieuw aluminium glazen deuren-vouwpui naar de zonnige achtertuin. Strakke wand-, plafond- en vloerafwerking.
 
  1e verdieping: overloopruimte; ruime slaapkamer aan de achterzijde; grote 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaap/studeerkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
 
  2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderverdieping met voorzolderruimte voorzien van dakraam, wastafelmeubel met spiegel en opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel; slaapkamer met twee Velux dakramen met Velux duorolgordijnen (verduisterend en plissé) en diverse bergruimte.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  -Prachtig uitgebouwde woning (uitbouwen uit 2019)
  -Mooie, rustige ligging
  -Zeer zonnige achtertuin
  -Praktische indeling van het huis
  -Absoluut een keurig onderhouden woning met uitstekende maatvoering!
  -Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit CV-combiketel (ketel uit 2015)
  -Vloerverwarming op gehele parterre
  -Voorzien van isolatieglas (woonkamer HR++) en uitbouw geheel geïsoleerd
  -Kruipruimte deels uitgegraven en betegeld voor extra (koele) opslagruimte
  -Gas- en waterleiding aangelegd naar schuur ter voorbereiding op buitenkeuken
  -Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
  -Aanvaarding in overleg