Unieke woning in Nieuwegein, met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m²! Deze bijzondere woning maakt deel uit van een karakteristieke wijk in de groene wijk Doorslag. De woning is onder bijzondere architectuur gebouwd en is speels van opzet. Zo heeft de woning leuke hoekjes, veel licht en veel comfortabele leefruimte. Met zes slaapkamers, 190 m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuiden en een dakterras van 22 m² is het hier fantastisch wonen.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Via de entree bereik je de ruime hal met het toilet, meterkast en toegang tot alle ruimten. De begane grond is van veel comfortabele woonruimte voorzien en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Dit maakt de woning erg veelzijdig in gebruik! Er is nu een kantoor van 13 m² met grote raampartijen en uitzicht op de achtertuin. Via deze ruimte is er ook toegang tot de tuin. De bijkeuken van nog eens 8 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is erg ruim en speels. In het midden van de woonkamer bevindt zich de sfeervolle openhaard. De nette keuken is licht van kleurstelling en is halfopen ten opzichte van de woon- en eetkamer. De keuken, eetkamer en woonkamer samen zijn 57 m² groot. De achtertuin is via de eetkamer, woonkamer en via het kantoor te bereiken. Via de keuken bereik je ook de voorzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is goed onderhouden. Door de vide is er op een leuke manier contact met de eerste verdieping. Dit is een bijzonder kenmerk van de woning.
 
  Eerste verdieping:
  Via een bijzondere loopbrug worden de slaapkamers verdeeld in twee aparte gedeeltes. De speelse vide verbindt dit geheel en hier is ook het dakterras van 22 m² te bereiken. De 5 slaapkamers zijn van goed formaat: 6, 8, 10, 10 en 12 m² groot! Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Er is een aparte ruimte aanwezig voor de cv-ketel (2021). De badkamer is 5 m² en goed en net onderhouden en is voorzien van toilet, bidet, douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Er is een groot dakterras van 22 m². Zo kun je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon vinden.
 
  Tweede verdieping:
  Leuke vormgegeven torenkamer met een bijzondere ronde vorm van 16 m² groot, omgeven door licht. De kamer heeft twee deuren naar buiten toe, naar het platte dak. Hier kun je eenvoudig nog twee dakterrassen van creëren, van 17 m² en van 32 m² groot (zuidoosten en westen).
 
  Bijzonderheden:
  – Bijzondere, unieke woning aan alle kanten: door de speelse vorm, de vide en overloop, het grote aantal m² woonoppervlak en alle mogelijkheden die de woning biedt;
  – 190 m² woonoppervlak en 6 slaapkamers;
  – Een zonnige achtertuin en een groot dakterras;
  – Gelegen in een bijzonder karakteristieke woonwijk in de groene wijk Doorslag;
  – Autoluwe en kindvriendelijke wijk;
  – Gratis parkeren;
  – Erg goed onderhouden: de gevels zijn opnieuw gevoegd in 2018, de platte daken zijn in 2016 nog vernieuwd, de cv-ketel is van 2021;
  – Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer en winkels;
  – Veelzijdige woning: door het grote aantal m² is de woning ideaal naar je eigen woonwensen in te delen;
  – Een speelse, ruime woning in een mooie wijk gelegen, om jarenlang in te kunnen blijven wonen!
 
  Oplevering: in overleg
 
  Energielabel: C
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.