Op zoek naar een stijlvol herenhuis met maar liefst vijf slaapkamers in Leiden? Aarzel dan niet en kom deze unieke woning bezichtigen! Ruimte en licht zijn de sleutelwoorden van deze fraaie tussenwoning, die in 2015 is gebouwd. Met een riante woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee moderne badkamers en 5 slaapkamers woont u hier bijzonder comfortabel. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en bovendien compleet geïsoleerd. Een heerlijke achtertuin en groot dakterras op het westen zorgen ervoor dat u tot in de late uurtjes van de zon en het buitenleven kunt genieten. Met een eigen parkeerplaats onder de woning hoeft u zich ook geen zorgen te maken over het parkeren van uw auto. Een unieke kans voor grote gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap.
 
  De woning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Nieuw Leyden. Deze woonwijk bevindt zich aan de rand van het centrum van Leiden en kenmerkt zich door woningen van bijzondere architectuur. Op loopafstand vindt u alle wenselijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en diverse speelplaatsen. Te voet bent u ook binnen een kwartier in hartje Leiden en op het centraal station. Door een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en N206, bereikt u omliggende steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Kortom, een fantastische locatie.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
 
  U betreedt de woning via de hal en maakt direct kennis met de lichte laminaatvloer, die zich uitstrekt over de hal en de rest van de woning. Voorzien van vloerverwarming geniet u van veel comfort. Onderweg naar de woonkamer komt u de trapopgang en het modern betegelde toilet tegen. De lichte woonkamer is royaal en biedt ruimte aan een ruime eet- en zithoek. Het afwerkingsniveau geeft de woonkamer een moderne uitstraling. Aan de achterzijde kijkt u uit op de zonnige achtertuin, die te bereiken is via een deur en openslaande deuren. Aan de voorzijde vindt u de open keuken. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kijkt u uit op de gezellige straat.
 
  Eerste verdieping:
 
  Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping en geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer is royaal en beschikt over een grote inloopkast met schuifdeuren, die ruimte biedt aan al uw kleding. Vanuit deze kamer heeft u ook rechtstreeks toegang tot de badkamer. Het is heerlijk licht in de kamer. Aan de voorzijde vindt u nog twee slaapkamers. Ook deze kamers profiteren van veel lichtinval en zijn volledig naar eigen wens in te richten. De badkamer is op fraaie wijze betegeld en hier vindt u een comfortabel ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
 
  Tweede verdieping:
 
  De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Door het platte dak zijn dit twee volwaardige slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer. Beide kamers laten een grote hoeveelheid daglicht binnen en zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Een deur vanuit de kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het royale balkon. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafel, hangend toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting.
 
  Buiten:
 
  De zonnige achtertuin is te bereiken via de woonkamer en bestaat grotendeels uit grote tuintegels. Sfeervolle planten en een schutting met klimop verzorgen het groene aspect in de tuin. U kunt hier een heerlijke eet- en loungehoek inrichten en volop van de zon en het buitenleven genieten. Achterin vindt u een berging en fietsoverkapping. Met een achterom is de tuin ook via de achterkant te bereiken. Op de tweede verdieping bevindt zich een royaal dakterras. Ook het dakterras ligt op het westen, waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Het dakterras is volledig betegeld en biedt ruimte aan een grote zithoek.
 
  Bijzonderheden van de woning:
 
  - 6 kamers (5 slaapkamers);
  - royale tussenwoning;
  - geheel voorzien van vloerverwarming;
  - lichte woning vanwege de grote raampartijen;
  - twee badkamers;
  - volledig uitgeruste keuken;
  - zonnige achtertuin en riant dakterras op het westen;
  - gelegen aan de rand van het centrum van Leiden;
  - eigen parkeerplek in de parkeerkelder (bijdrage V.v.E. € 30,- per maand);
  - volledig geïsoleerd;
  - energielabel A;
  - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.