staat deze vrijstaande woning met diverse multifunctionele bijgebouwen.
 
  Het perceel is maar liefst 3.090 m2 groot en is vrij gelegen. Naast de hoofdwoning met aangebouwde garage en werkplaats zijn er tevens twee vrijstaande dubbele overkappingen, een tuinhuis met veranda en een berging aanwezig.
 
  In de directe omgeving zijn diverse mogelijkheden voor recreatie op het water, wielrennen en wandelen. Het mooie dorp Ouderkerk aan de Amstel is binnen 10 minuten bereikbaar, terwijl de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Ouderkerk aan de Amstel, Mijdrecht en/of Uithoorn (10-15 minuten).
 
  Via het riviertje De Oude Waver heeft u met de boot toegang tot onder andere de Vinkeveense Plassen, De Bullewijk, Holendrecht, het Abcoudermeer én de rivier De Amstel.
 
  De indeling is als volgt:
 
  Het perceel is vanaf de Botshol via een afsluitbare eigen weg te betreden. Op het erf is veel parkeergelegenheid voor personenauto’s en grotere voertuigen.
 
  Als eerste komt u aan bij de hoofdwoning, gebouwd omstreeks 1930, welke middels een aanbouw is verbonden met het naastgelegen bijgebouw. In de aanbouw is de entree gesitueerd met een ruime hal voorzien van vaste kasten.
 
  Wilt u uw bedrijfsvoering aan huis? Dan kunt u vanuit de hal zo uw kantoor inlopen. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer en de schuifpui geeft behalve toegang tot het terras ook een fantastisch uitzicht over de landerijen. Deze kamer kan tevens prima gebruikt worden als slaapkamer.
 
  Vanuit het kantoor is de badkamer bereikbaar voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en een bijpassende kolomkast.
 
  Gaat u na binnenkomst in de hal direct rechtsaf dan komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Door de vele ramen komt heerlijk veel licht naar binnen en de houten balken en de open haard zorgen ervoor dat het een sfeervol geheel is.
 
  De open keuken is voorzien van een witte keukeninrichting in wandopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.
 
  Aansluitend aan de keuken is een fijne lichte tuinkamer met veel ramen en openslaande deuren met een prachtig uitzicht over het groen achter de woning. In deze ruimte zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst.
 
  Eerste verdieping:
 
  Via de open houten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. U staat direct in de grote open slaapkamer met inloopbadkamer voorzien van een royale inloopdouche, een toilet en een vaste wastafel met spiegel. Een deur in de slaapkamer geeft toegang tot een vlonderterras een de achterzijde van de woning en er is een airconditioning aanwezig.
 
  Ook is er vanuit de slaapkamer toegang tot twee gelijkwaardige kamers aan de voorzijde van de woning. Deze kamers hebben beide zicht tot in de kap en grote ramen waardoor u ook aan de voorzijde kunt genieten van een prachtig uitzicht.
 
  Bijgebouwen:
 
  Wanneer u bij binnenkomst in de hal direct linksaf slaat komt u als eerste binnen in de garage. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare deur. In de garage is verwarming, elektra en water aanwezig.
 
  Via een verbindingsdeur komt u in de grote werkplaats. Deze is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en een hoge roldeur aan de zijkant. Aan de achterzijde zijn ramen waardoor er veel daglicht aanwezig is.
 
  Ook is er een verdieping aanwezig met aan de zijde van de roldeur een vide wat zorgt voor extra hoogte op de begane grond en boven de overige ruimte en de garage is extra opslagruimte aanwezig. Op het dak liggen zonnepanelen die in 2021 circa 10.000 kWh aan stroom hebben opgewekt.
 
  Naast de woning en het bijgebouw staan twee dubbele overkappingen c.q. carports waaronder auto’s en overige materiaal kan worden gestald.
 
  Aan de andere zijde naast het huis staat een tuinhuis met openslaande deuren aan de voorzijde, kamerhoge ramen aan de zijkant en een raam aan de achterzijde. Dit zorgt voor een fijne en lichte ruimte die nu ook in gebruik is als speelkamer. Voor het tuinhuis is een kleine overdekte veranda en een gazon.
 
  Voor de woning is een prachtige parkachtige tuin gecreëerd waar kinderen naar hartenlust kunnen rennen, voetballen en spelen. Behalve het frisgroene gazon zijn er tevens diverse bomen en struiken aanwezig. De tuin is voorzien van een omheining met daarachter een groene erfafscheiding.
 
  Dit perceel moet u gezien hebben om de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden goed te kunnen zien. Kan dit uw droomlocatie zijn? Neemt u dan snel contact met ons op om het te bezichtigen.
 
  Algemeen:
 
  - Bestemming “wonen”
  - Bouwjaar woning 1930, bouwjaar aanbouw 2012
  - Warmte middels een warmtepomp (2022). Warm water middels elektrische boiler.
  Extra c.v.-ketel op Propaan (2012).
  - Zonnepanelen geplaatst in 2017, opbrengst 2021 was circa 10.000 kWh
  - Meterkast vernieuwd in 2020
 
  Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!