Wonen aan het water in een prachtig, uitstekend onderhouden huis met een bijzondere architectuur! Deze lichte, ruime woning is zeer comfortabel en recentelijk op veel punten hoogwaardig gerenoveerd. Het huis heeft een eigen inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat is fijn thuiskomen! We nemen je mee:
  • Leefruimte: 143 m2
  • Inpandige garage van 18 m2
  • Zeer lichte living met fraaie open keuken (2019)
  • Eigen oprit voor 3 auto’s en inpandige garage
  • Prachtige nieuw aangelegde tuin met terras aan het water
  • Optimale privacy
  • Vier zeer royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waarvan een nu in gebruik is als werkkamer
  • Eigentijds sanitair
  • Uitstekend openbaar vervoer
  • Gelegen aan een rustige weg in kindvriendelijke wijk
 
  Laten we binnen gaan kijken:
  Via de ruime oprit bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer met unieke lichtinval heeft aan de achterzijde een fraaie schuine glaspartij en een schuifpui naar de tuin. Je geniet hier optimale privacy en je hebt een prachtig zicht op de tuin. De fraaie keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken (Rotpunkt 2019) heeft white highgloss fronten en je vindt er een vaatwasser en koelkast (Bosch), vriezer en afzuigkap (AEG), combi-magnetron (Boretti), inductiefornuis en een Quooker. Op de vloer van de begane grond ligt lamelparket en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
 
  Eerste verdieping:
  Via de trap bereiken we deze verdieping, waar twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de badkamer zijn te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een ruime werkkamer. Hierboven bevindt zich nog een ruime berging. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, uitkijkend over de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badkamermeubel met waskom en verlichte spiegel, een riante inloopdouche met hand- en regendouche en een designradiator. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer en muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
 
  Tweede verdieping:
  Via de fraaie open trap bereiken we de zeer royale derde slaapkamer. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde komt daglicht via een Velux dakraam binnen. Deze slaapkamer heeft een hoog plafond en een ruimtelijke uitstraling. Ook is hier nog bergruimte te vinden, de Warmte Terug Win installatie en ook de cv-installatie (2019). Op de vloer ligt laminaat.
 
  Parkeren:
  De woning heeft een inpandige garage met elektra. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en tevens bergruimte. Ook heb je een oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s.
 
  Tuin:
  De prachtige, zonnige, beschutte tuin op het westen is tussen 2019 en 2021 smaakvol gerenoveerd met o.a. een nieuwe hedraschutting, verhoogde plantenbak, grind- en vlonderpartijen met heerlijke plekken om te relaxen aan het water of in de schaduw van de karaktervolle oude wilg. Ook is de beschoeiing aan de waterkant volledig vernieuwd. Je hebt hier optimale privacy en kijkt uit over water, groen en bomen.
 
  Ken je de omgeving al?
  Deze prachtige woning (1986) met vrij uitzicht is gelegen aan een weg met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Middenhoven. De achtertuin van de woning grenst aan water. Winkelcentrum Middenhoven vind je op loopafstand, daar wandel je naartoe door het gezellige park.
  Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in ca. 5 minuten. Vlakbij de woning bevindt zich een ruime keus aan sportfaciliteiten en tevens het zwembad. De OV-hub ‘Poortwachter’ ligt op slechts 1 minuut lopen. Hier rijden GVB tram 25 en Connexxion buslijnen 347 en 348 rechtstreeks naar de Amsterdamse Zuidas en de Jordaan. Je bent in minder dan 10 minuten in het Amstelveense Stadshart! Met de auto ben je in 5 minuten op de A9, die aansluit op de A2 en de A4. Vandaar is ook de ring A10 en Schiphol goed bereikbaar.
 
  Goed om te weten:
  • Stijlvolle, instapklare, ruime woning, gelegen aan water
  • De woning is recent grondig gerenoveerd
  • Nieuw toilet en badkamer (2015)
  • Nieuwe keuken met hoogwaardige apparatuur, o.a. Quooker (2019)
  • Nieuwe garagedeur en dakgoten
  • Achtergevel aluminium kozijnen en extra geïsoleerd
  • Nieuwe WTW-installatie met afstandbediening
  • Buitenzijde huis geschilderd (2020, nog 2 jaar garantie)
  • Energielabel: C
  • Volle eigendom