Deze prachtige hoekwoning is voorzien van een eigen oprit en is gelegen op een ruim perceel eigen grond. De achtertuin grenst aan een groenstrook waardoor u veel privacy geniet! Deze grote woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, een ruime woonkamer met duurzame pelletkachel en open keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 2 met airco (die nog afgemonteerd moet worden). Er is veel bergruimte beschikbaar in de vorm van een stenen berging, een houten berging en een grote overkapping naast de woning van 17 m2. Ideaal voor het stallen van (motor)fiets(en) of scooter(s). Parkeren op eigen erf! De ligging is ideaal, makkelijk bereikbaar met de auto en met de metro. Metrostation Zalmplaat is op 10-15 minuten loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum 'In de Fuik' is lopend, binnen 10 minuten bereikbaar, hier vindt u o.a. de Jumbo, Albert Heijn, bakker, slager, etc. De woonwijk 'Zalmplaat' ligt aan de zuidkant van Hoogvliet, aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'.
  Is je interesse gewekt? Maak dan gelijk een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...!
  Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
  Berging: stenen berging in de achtertuin, houten berging in de achtertuin, overkapping naast de woning
  Grond: 239 m2 eigen grond
  Woonoppervlakte: 130 m2
  Inhoud: circa 510 m3
  Bouwjaar: 1973
  Aantal slaapkamers: 4
  Ligging tuin: noordoosten, diepe en brede tuin aan groenstrook
  Energielabel: C
  Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk
 
  Begane grond:
  Entree via de voortuin. Voorportaal met garderoberuimte en meterkast die is voorzien van een vernieuwde groepenkast. Hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en vernieuwd toilet voorzien van hangend closet.
  Ruime doorzon woonkamer met open keuken. De oppervlakte van woonkamer en keuken samen is circa 40 m2! De woonkamer is voorzien van een pelletkachel die zorgt voor sfeer en voldoende verwarming in de woonkamer op een koudere dag. De woonkamer is lekker licht, doordat deze beschikt over grote raampartijen. Aan de achterzijde een brede pui met openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een close-in-boiler.
  Het stucwerk is recent uitgevoerd, de muren en de plafonds zijn strak afgewerkt en in de keuken is het plafond voorzien van inbouwspots. De vloer is voorzien van laminaat.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 17 m2. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, circa 13 m2. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 9 m2. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De muren zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De twee grote slaapkamers kunnen beschikken over airconditioning. De volledige installatie is aanwezig, de motoren staan op de overkapping aan de zijkant van het huis maar de units dienen nog afgemonteerd te worden. Moderne badkamer, voorzien van een fraai wastafelmeubel met dubbele waskom en in de muur ingebouwde kranen, ligbad, douchehoek met glazen scherm en regendouche, tweede hangend toilet, handdoekenradiator en fraaie betegeling tot aan het plafond.
 
  2e Verdieping:
  Overloop met deel dakkapel aan de achterzijde, wasmachine aansluiting, dakraam voorzijde en opstelling Nefit HR combiketel (bouwjaar 2012). Royale 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Het dak is grotendeels nageïsoleerd.
 
  Algemeen:
  Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  Grote, diepe en brede tuin. Stenen berging van circa 6 m2. Houten berging van circa 7 m2. Royale overkapping / berging in de zijtuin van 6.72 x 2.55. Degelijke erfafscheiding.
  Voor de oprit is een vergunning aanwezig.
  De achtertuin is fraai gelegen, aan een brede groenstrook met wandelpad.
  Een heerlijke plek om te wonen! Fijne woonomgeving en zeer centraal ten opzichte van complete voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
  Voor alle afmetingen en de indeling verwijzen wij naar bijgaande plattegronden.
 
  U wilt ook uw huis verkopen?
  Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
  - De allerbeste verkoopvoorwaarden!
  - Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
  - Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
  - Professionele fotografie en plattegronden
  - Full-service -persoonlijke- begeleiding
  - Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
  - NO CURE NO PAY!
  - Wij verkopen ook uw woning!
 
  VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
  Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
  Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
 
  Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.