Dit goed onderhouden appartement biedt door zijn ligging op de hoek bijzonder veel lichtinval en prachtig weids uitzicht op de groene woonomgeving! De woning is gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex voorzien van een lift en parkeergarage (met eigen parkeerplek). Het hoekappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met zonnescherm, ruime woonkamer met moderne open keuken (voorzien van bar), nette badkamer, separaat toilet, wasruimte en slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een heerlijke woning voor een alleenstaande of koppel!
 
  Omgeving:
  De woning bevindt zich op een mooie locatie: naast het groene Maximapark, Winkelcentrum/station Terwijde en het nieuwe Winkelcentrum/station Leidsche Rijn. Vanaf de stations ben je binnen een paar minuten in hartje Utrecht. Op de fiets bereik je de binnenstad in ca. 15 minuten. Ook andere wenselijke voorzieningen, zoals scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn gelegen op loopafstand van het appartement. De A2 ligt op een paar minuten rijden. Over deze snelweg bereik je al snel de A12 en rij je richting alle uithoeken van het land.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Het appartement bevindt zich in een modern appartementencomplex met in de onderbouw een parkeergarage, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplek. Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap of lift de 4e verdieping.
 
  4e verdieping:
  Je komt binnen in de L-vormige hal die is voorzien van een mooie laminaatvloer en ruimte voor jassen/schoenen. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en wasruimte met daarin de wasmachine-aansluiting.
 
  Doordat dit een hoekappartement betreft, beschikt de ruime woonkamer over bijzonder veel raampartijen (6 stuks), waarvan een met deur richting het balkon. Door de ramen kijk je mooi vrij uit op een brede groenstrook met daarachter het treinspoor. De woonkamer is prachtig afgewerkt met een glad plafond en mooie laminaatvloer.
 
  Je hebt de beschikking over een moderne open keuken met houten werkblad en bar, die plek biedt voor twee barkrukken. De keuken is uitgerust met Pelgrim inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, kookplaat en RVS afzuigkap. In de bovenkasten kun je lekker veel spullen kwijt.
 
  De slaapkamer is heerlijk ruim en licht, heeft drie ramen aan twee zijden. Er ligt een fraaie laminaatvloer en bevindt zich een deur richting de badkamer.
  In de nette badkamer heb je de beschikking over een douche en breed dubbel wastafelmeubel met daarboven een verlichte spiegel.
 
  Buiten:
  Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen. Dit balkon heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Doordat het balkon gedeeltelijk overkapt is en is voorzien van een zonnescherm kun je hier ook in de schaduw vertoeven. Vanaf het balkon kijk je (gedeeltelijk) vrij uit op de groene woonomgeving.
 
  Bijzonderheden:
 
  • Woonoppervlakte: 69 m²
  • Bouwjaar: 2006
  • Heerlijk licht HOEK appartement
  • Zonnig balkon op het westen
  • Voorzien van energielabel A
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming
  • Beschikt over eigen parkeerplaats onder het complex
  • Maandelijkse VvE kosten € 153,-
  • Naast het Maximapark en Winkelcentrum/treinstation Terwijde en Leidsche Rijn
  • Oplevering in overleg
 
  Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!