Keurig onderhouden tweekapper met eigen oprit, overdekt loungeterras, living en keuken op de begane grond, 4 slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping en vlizotrap naar ruime bergzolder. Aantrekkelijk gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Baarzen' met vrij uitzicht richting het Lidwinaveld met natuurspeelplaats, groenvoorziening en skatebaan.
 
  De woning is recent op tal van punten gemoderniseerd waarbij onder meer de wanden in de living 'strak' zijn gestukadoord, de badkamer is voorzien van nieuw sanitair en tegelwerk en de cv-combiketel is vernieuwd. Over de gehele breedte aan de achtergevel is een houten veranda/overdekt terras aangebracht. De living is verder voorzien van een hardhouten parketvloer, de verdieping is voorzien van een keurige laminaat. Ramen en kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hout op de begane grond en kunststof op de verdieping, allen voorzien van dubbele beglazing. De zolder is aan de binnenzijde deels geïsoleerd en de spouwmuren zijn eveneens na geïsoleerd.
 
  Het is een woning met nog volop mogelijkheden; de begane grond leent zich prima voor verdere aanbouw en het is mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren zodat daar (na plaatsing van 1 of 2 dakkapellen) een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Bovendien wordt de bestaande badkamer vaak gebruikt als berging met wasruimte en wordt een van de bestaande slaapkamers omgebouwd tot ruime badkamer.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: een ruime hal geeft toegang tot de meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, een toiletruimte met closet en fonteintje, de trapopgang, de keuken en de living. Deze living is voorzien van een schouw met haard en staat in een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en een houten inrichting met inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de brede achtertuin en een praktische kelderkast onder de trapopgang waar zich thans de aansluiting voor de wasmachine bevindt.
 
  Tuin: de volop privacy biedende achtertuin is voorzien van een fraai overdekt loungeterras aan de achtergevel, borders en een stenen berging met overkapping. Via de zijtuin met oprit is het bovendien mogelijk om een auto naar de achtertuin te rijden waar eventueel een carport of garage kan worden gerealiseerd.
 
  1e verdieping: de eerste verdieping bestaat uit een overloop met vier slaapkamers, twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde en een moderne badkamer met inloopdouche met spatwand en wastafelmeubel. Een slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De plafonds zijn strak afgewerkt met een 'span' plafond.
 
  2e verdieping: de tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en wordt thans gebruikt als geïsoleerde bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas) met bouwjaar 2020.
 
  Geen overdrachtsbelasting:
  * starters tot 35 jaar die een koopwoning kopen met een prijs tot maximaal € 400.000,- k.k. (€ 440.000,-- na 1 januari 2023) betalen geen 2% overdrachtsbelasting en sparen daarmee € 8.000,- euro uit. Zie voor meer informatie: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huis-kopen/vraag-en-antwoord/vrijstelling-overdrachtsbelasting.