11 in Veenendaal zijn. Een perfect object voor een ZZP'er, een groot gezin of voor u die graag een kantoor of salon aan huis begint. Het pand beschikt over een woonkamer met open keuken, eetkamer, twee badkamers en 6 slaap-/werkkamers. Verder zijn er op de begane grond nog enkele MULTIFUNCTIONELE RUIMTES gelegen, die u voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Achter de woning is een diepe tuin gelegen en voor het pand is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. Het pand is centraal gelegen nabij het Veenendaalse centrum, een buurtsupermarkt en ook ontsluitingswegen richting de A-12 bevindt zich op korte afstand. Kortom: een woning met veel mogelijkheden, die u nog geheel naar eigen smaak kunt inrichten!
  Bouwjaar: 1910. Perceel: 525 m². Woonoppervlakte: 200 m². Energielabel: volgt.
 
  :
 
  Hieronder volgt een omschrijving van de ruimtes die in het pand gelegen zijn. Gezien de grote van het object geven echter de foto's en de plattegronden u een completer beeld van het pand. Uiteraard plannen wij graag een bezichtiging met u in, zodat u de woning met eigen ogen kunt bekijken.
 
  : via de deur aan de voorzijde van de woning komen we binnen in een grote multifunctionele ruimte van ca. 20 m². Via deze ruimte krijgt u toegang tot een werkkamer van 10 m². Vanuit deze kamer wordt toegang geboden tot een kamer van 10.2 m², welke beschikt over een groot raam, een vaste kast en een nis met daarin een wastafel. Verder krijgt u vanuit de werkkamer toegang tot de centrale hal waar een toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de kelder (13 m²), de woonkamer en een slaap-/werkkamer zijn ondergebracht. Deze vierde kamer is 9.6 m² groot.
 
  De woonkamer is in het midden van de woning gelegen en ook te bereiken via de entree aan de zijkant van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de ene kant en de 4 hoge ramen aan de andere kant. Het vertrek van bijna 35 m² beschikt over voldoende ruimte voor een grote zithoek. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de halfopen keukenruimte, die wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van een halfhoog muurtje. In de keuken zien we een grote U-vormige opstelling welke is afgewerkt met houten fronten en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, een rvs afzuigkap en een dubbele spoelbak. Verder is er boven de keukenopstelling een grote lichtkoepel geplaatst, waardoor er sprake is van veel daglicht. De keukenruimte is afgewerkt met lichte plavuizen. Naast de keuken is een ruime eetkamer, waar u gemakkelijk een grote eettafel kunt plaatsen. Ook bevinden zich hier de meterkast (8 groepen). Vervolgens krijgt u via een portaal toegang tot de tuin.
 
  Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een hal, waarvandaan een slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en een technische ruimte/berging te bereiken zijn. De slaapkamer is ca. 14 m² groot en beschikt over een glazen schuifdeur naar de tuin. Verder is deze ruimte afgewerkt met een plavuizen vloer. De badkamer (5.7 m²) is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels en is v.v. een douchecabine, ligbad, wastafel en een designradiator.
 
  : via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop wordt toegang geboden tot een deur naar het dak van de uitbouw, twee kamers en de badkamer. De twee kamers zijn 7.1 en 7.4 m² groot en zijn beide voorzien van een dakkapel. Vanuit de grootste slaapkamer krijgt u toegang tot de bergvliering en de grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer heeft een vloeroppervlakte van 18.7 m² en beschikt over een open nok met een hoogte van 3.77 meter. De compacte tweede badkamer (2.3 m²) is betegeld met witte wand- en vloertegels en voorzien van een douchehoek en een toilet. Door het aanwezige raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden.
 
  : achter de woning is een ruime tuin gelegen welke is aangelegd met een gazon en sierbestrating. De tuin heeft een zonligging op het westen en doordat er geen directe woningen achter de tuin zijn gelegen is er sprake van veel privacy. Achterin de tuin staat nog een stenen berging van 17 m².
 
  :
  - het platte dak van de uitbouw aan de achterzijde is in 2013 vernieuwd;
  - aanvaarding: in overleg.