Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat en is volledig ge00efsoleerd, met een privacy biedende tuin op het noordwesten. Deze woning heeft 4 slaapkamers en ligt in een gewilde, rustige en groene omgeving in Nuenen Oost. In de nabije omgeving vindt u alle gewenste faciliteiten, evenals de bossen. Sportvelden en scholen zijn op loopafstand. Tevens is deze woning gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen.
 
  INDELING:
 
  Begane grond:
  De ruime hal met een tegelvloer biedt toegang tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting aanwezig), toilet en woonkamer. Het toilet is half betegeld in moderne wit\/grijze kleurstelling, met een hangend closet en een fonteintje. Tevens is er een bergkast en raam wat zorgt voor een prettige lichtinval.
  De L-vormige woonkamer is voorzien van stucwerkwanden en plafond en een houten lamelparketvloer. Aan de achterzijde geeft een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin. Er is een houthaard met een schouw. Al met al een ruime woonkamer met fijne lichtinval.
  De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een eenvoudige inrichting. Een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een kunststof werkblad met dubbele spoelbak in lichte kleurstelling. Er is ruimschoots plaats voor een eethoek. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar het terras.
  De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed. Er is een stortgootsteen en tevens is hier de CV ketel gesitueerd (Intergas, 2020).
  De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur die op afstand bedienbaar is. Er is een lichtkoepel aanwezig.
 
  1e verdieping:
  De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en 1 badkamer. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is belegd met lamelparket en voorzien van isolerende beglazing.
  De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van stucwerkwanden. De kamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren.
  Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt tevens over stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.
  Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van stucwerkwanden en een gipsplaten plafond.
  Slaapkamer 4 is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is afgewerkt met stucwerkwanden en een gipsplaten plafond.
  De geheel betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een meubel met wastafel. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.
 
  2e verdieping:
  Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. De (berg-)zolder bestaat uit een grote ruimte en is geheel begaanbaar. De zolder is op sta hoogte, met veel bergruimte onder de dakschuinte. Er is veel lichtinval door de 2 dakramen.
 
  Tuin:
  Erg ruime en zonnige achtertuin met volwassen beplanting en meerdere terrassen. Via een afgesloten pad aan de zijkant van de woning kan men de straat bereiken. Verder is er een buitenkraan en een elektrische zonneluifel. De tuin is ca. 11 x 10 m., op het noordwesten gelegen.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte circa 113 m2.
  * Inhoud circa 509 m3.
  * De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en dubbele beglazing
  * De woning is op de eerste verdieping voorzien van openslaande ramen in draai-\/kiepuitvoering
  * De woning heeft een gemoderniseerde toiletruimte en badkamer
  * Garage met oprit
  * Rustige straat op loopafstand van natuurgebied. Sportvelden en scholen op loopafstand
  * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.