Aan een rustig woonerf, op een uitstekende locatie in Roer-Zuid ligt deze keurige twee-onder-een-kap woning met aparte garage. Dit woonhuis is geheel instapklaar en is volledig gemoderniseerd. Zo beschikt deze woning over een zonnige woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur, een luxe badkamer (2021) met inloopdouche en 2e toilet, verder 3 ruime slaapkamers, een bergzolder en een verzorgde achtertuin met veel groen en volop privacy.
 
 
  Entree / hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer van 29 m² te bereiken. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over royale raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde, waardoor de kamer voorzien wordt van een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer is de aparte, luxe keuken van 9 m² te bereiken die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken is ruim van opzet waardoor er eveneens een kleine eettafel geplaatst kan worden. Via de schuifpui in de woonkamer en een loopdeur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde garage.
 
 
  Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin. De volledig in 2021 vernieuwde badkamer is geheel in een tijdloze sfeer betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wanden, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met spiegelkast. Tevens zijn in de badkamer de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.
 
 
  Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte en hier is eveneens de c.v.-ketel (2014) gesitueerd. De zolder biedt de mogelijkheid voor een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel. De woning leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen aangezien de voorzijde van de woning op het zuiden gesitueerd is.
 
 
  Deze woning beschikt over een goed onderhouden tuin die geheel wordt afgeschermd door een natuurlijke erfafscheiding, waardoor er geen inkijk is en een mooie privacy gewaarborgd wordt. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon en een buitenterras, gesitueerd direct achter de woning. Via dit terras is tevens de garage te bereiken.
 
 
  - Twee-onder-een-kap woning met aparte garage, gelegen in Roer-Zuid;
  - De woning is volledig gemoderniseerd en geheel instapklaar;
  - Doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en mooi tuincontact;
  - Moderne keuken en luxe badkamer (2021);
  - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de verdieping;
  - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  - Kindvriendelijke en zeer populaire woonomgeving, op fietsafstand van de stad.
 
  : 549 m³.
  101 m².
  36 m².
  0 m².
  243 m².
  1974.