Deze woning biedt ruimte, sfeer en het gevoel van vrijheid!
  Op een mooie locatie grenzend aan de Bornse Beek in de woonwijk Stroom Esch staat deze uitstekend onderhouden, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met een ruime oprit, een carport en een royale garage. De woning is voorzien van sfeervolle details zoals luiken, glas in lood ramen, een vaste kastenwand en een erker aan de voorzijde. Verder wordt de woning extra bijzonder door de vrij gelegen en prachtig aangelegde tuin met uitzicht op de Bornsche Beek, een ruime en lichte woonkamer, een stijlvolle woonkeuken, modern sanitair en maar liefst 2 badkamers en 4 slaapkamers. Kortom, wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te bezichtigen!
 
  De woonwijk de Stroom Esch is gelegen aan de rand van Borne waardoor u zich zo in het buitengebied bevindt. Ook het centrum, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, is op loopafstand. Heeft u kinderen? De wijk heeft een eigen basisschool. Verder bent u binnen enkele minuten op de snelweg A1/A35 of bij het NS station van Borne.
 
 
  Overdekt entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, en een aparte nis voor de garderobe en modern toilet met fontein. Royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, een sfeervolle gashaard in schouw, een vaste kastenwand en een schuifpui naar het terras dat voorzien is van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkeuken is voorzien van een landelijke keuken en is gemaakt door een interieurbouwer. Uiteraard beschikt de keuken over diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuiger, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar hier bevindt zich een vaste kast, een deur naar de tuin en de aansluitingen van de wasmachine en droger. Doorgang naar de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van een keukenblok met keramische kookplaat, verwarming en een uitstortgootsteen. Via een loopdeur en openslaande deuren is de oprit bereikbaar. Op de oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden.
 
 
  De fraai aangelegde tuin op het zuiden heeft diverse terrassen, mooie strakke lijnen en een houten tuinhuisje. Achterin de tuin is een grote verrassing; namelijk een heerlijk terras grenzend aan de beek alwaar u een prachtig vrij uitzicht heeft over de beek met een oase van rust en groen.
  Ook is er een zijtuin naast de woning voor extra privacy en nog meer groen.
 
 
  Overloop, 4 ruime slaapkamers en een hobbykamer met vaste kasten. De ouderslaapkamer heeft een eigen moderne badkamer met een groot wastafelmeubel en ligbad. De 2e badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.
 
 
  Bergzolder, geheel beloopbaar, via vlizotrap bereikbaar, opstelplaats van de cv combi-ketel.
 
 
  * Zeer royaal en luxe vrijstaande woning aan de rand van de wijk de Stroom Esch;
  * Bouwjaar 1987; in 2002 en 2007 gerenoveerd o.a. nieuwe dakpannen en dakbedekking;
  * Woonoppervlakte ca. 186 m²;
  * Inhoud ca. 752 m³;
  * Perceeloppervlak 615 m²;
  * Een stuk grond aan de kant van de beek is in gebruik van het Waterschap;
  * Energielabel C;
  * De woning is, op 3 glas in loodraampjes na, volledig voorzien van dubbel glas;
  * De begane grond (m.u.v. bijkeuken en garage) en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
  * De woning is voorzien van een inbraakbeveiliging met doormelding naar de meldkamer;
  * C.V. installatie, eigendom, 2020, Remeha Tzerra ACE 39c;
  * Het huis is voorzien van een screen en een aantal rolluiken, tevens zijn er een aantal ramen afsluitbaar met houten sierluiken;
  * Goed onderhouden, buiten schilderwerk 2018.
 
  Aanvaarding in overleg.
  Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
  Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
  Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
  Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.