Intro:
 Deze vooroorlogse HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met balkon aan de voorzijde is mede door zijn vele originele kenmerken zeer charmant te noemen. De woning is gelegen in een groene woonomgeving aan een rustige laan in Heelsum, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en uitgestrekte bossen. Deze woning heeft een fraaie voor/-zij en achtertuin met veel privacy en tevens een eigen oprit.  Het oorspronkelijke bouwjaar is 1936, de inhoud van de woning is circa 416 m3 en de perceel grootte is 275 m2. Indeling begane grond: entree, hal met originele tegelvloer en glas in lood ramen, toilet met fontein, ruime provisiekelder, vernieuwde meterkast voorzien van meerdere groepen met aardlekschakelaars, halfopen keuken met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, 4-pits gas, koelkast, combi-oven en afzuigkap, bijkeuken (uitbouw 1989) met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, fraaie lichte woonkamer en suite met open haard en erker aan de voorzijde, 2 bergkasten in de achterkamer, openslaande deuren (glas in lood) naar de tuin aan de achterzijde, visgraat eikenvloer. 1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafel, inloop douche, 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de voorzijde (zuidkant).. 2e Verdieping: Vaste trap naar de royale overloop, 2 ruime zolderkamers beiden voorzien van een kleine dakkapel. Bijzonderheden: - stenen berging met CV installatie (type Nefit Topline uit 2006) - screens aan de zijkant bij de erker - gedeeltelijk isolerende beglazing - authentieke details zoals glas in lood ramen (woonkamer, hal), paneeldeuren door de gehele woning, originele tegelvloer in de hal, originele handgrepen - verzorgde tuin met veel privacy en royale garage  - het muzikale trefpunt in Heelsum; de muziektent, gelegen op de hoek van de Prins Bernhardlaan en de Papyruslaan in het prachtige Heelsum  - directe aansluitingen naar de A12, A15 en A50. Wilt u de woning vrijblijvend bezichtigen, dan vernemen wij dat graag van u. Aanvaarding in overleg