Aan de rand van het centrum van Venlo ligt deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met een groot dakterras, 4 slaapkamers, nieuwe keuken en een patiotuin met vrije achterom. 
 
 De woning is altijd goed onderhouden en instapklaar. De gevel is onlangs volledig opnieuw geschilderd. In 2020 zijn het dakterras en de nieuwe keuken gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
 
 Het centrum van Venlo ligt op loopafstand met in de directe omgeving onder andere scholen, sportscholen en verenigingen, supermarkten en het openbaar vervoer. De uitvalswegen A47 en A73 liggen op slechts 5 minuten autorijden afstand. 
 
 
 Indeling
 Begane grond
 De hal biedt toegang tot de woonkamer door middel van een boerderijdeur. De woonkamer (ca. 34m²) is voorzien van een tegelvloer met houtlook en vloerverwarming en een houtkachel. Tevens is hier de meterkast te vinden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder (ca. 14,5m²).
 
 De keuken (ca. 15,5m²) is voorzien van een laminaatvloer en designradiator. De volgende apparatuur is aanwezig; combi oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De schuifpui bied toegang tot de patiotuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting en een elektrische boiler (5 liter, eigendom) t.b.v. warm water in de keuken. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje, radiator en mechanische ventilatie. 
 
 
 1ste verdieping
 Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras bereikbaar.
 
 Slaapkamer 1 (ca. 14,5m²) is voorzien van airco (tevens verwarmen) en rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 10,5m²) is voorzien van een radiator en rolluik. De badkamer (ca. 5,5m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel + meubel, toilet, radiator en elektrische vloerverwarming (momenteel niet in gebruik).
 
 Het dakterras (ca. 29,5m²) is in 2020 gerealiseerd. Het is een ruim dakterras gelegen op het zuidoosten met zowel plek voor een loungeset als een eettafel.
 
 
 2de verdieping
 De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De overloop (v.v. laminaat) is voorzien van een bergruimte met schuifdeur en geeft toegang tot 2 slaapkamers (ca. 8,5m² en 9m²).
 
 De slaapkamers zijn beiden voorzien van een radiator en laminaatvloer. In de bergruimte met schuifdeur ligt nog de originele houten vloer. Hier zijn de cv-ketel en een dakraam (v.v. enkel glas) aanwezig.
 
 
 Tuin
 De schuifpui in de keuken biedt toegang tot de geheel betegelde patiotuin. De tuin heeft een vrije achterom en een overdekt terrasgedeelte.
 
 
 Bijzonderheden
 - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
 - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
 - De woonkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken
 - De hoofdslaapkamer is voorzien van airco (tevens verwarmen mogelijk)
 - De gehele gevel is opnieuw geschilderd
 - De keuken is vernieuwd in 2020
 - Het dakterras is in 2020 gerealiseerd
 - Op de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig (momenteel niet in gebruik)
 - De cv-ketel heeft een huurcontract dat overgenomen moet worden. Kosten zijn € 38,94 per maand.