Recent compleet gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers van 120m2 en diepe tuin op het zuid oosten!
 
  De kindervriendelijke Biesbosch buurt ligt in de hoek waar Amsterdam, Duivendrecht en Diemen samenkomen. De buurt is daardoor ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer evenals diverse uitvalswegen (S112 en daarmee de A2,A9,A1 en Ring A10 Amsterdam). De dagelijkse boodschappen zijn dicht bij te halen bij Plus Kamminga, voor meer keuze zijn het centrum van Diemen en de Amsterdamse Poort binnen tien minuten te befietsen. Het centrum van Amsterdam is met de metro, die nog geen twee minuten lopen is, slechts 15 minuten verwijderd. Daarnaast zijn er verschillende scholen in de directe omgeving en is er keuze uit diverse sport verenigingen. De voetbalvereniging vvCTO ’70 is zelfs om de hoek!
 
  De woning is gelegen in de rustige Weerribben, tegenover een speelplaats. Aan de achterkant van de woning is het ooievaar fiets pad vanwaar men binnen twee minuten bij het metrostation is.
 
  Indeling:
 
  De voortuin met parkeerruimte voor een auto geeft toegang tot de voordeur. De entree opent in ruime hal welke tevens kan worden gebruikt als berging of kantoorruimte. De ruimte geeft tevens toegang tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui naar de tuin waardoor deze direct vanuit de leefruimte toegankelijk is. De keuken was ten tijde van de foto reportage nog niet geplaatst, echter wordt deze eind november opgesteld. De keuken is zandkleurig en wordt in een u-vorm opgesteld, en wordt voorzien van een koel-vries combinatie, oven en magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat.
 
  Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar, de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met ladekasten en spiegel met ingebouwd licht.
 
  De zolder verdieping bestaat uit een grote open ruimte en kan gebruikt worden als slaapkamer deze is echter ook vrij gemakkelijk op te delen in twee aparte slaapkamers. In de geïsoleerde wandkast zijn de hybride warmte pomp, CV installatie en elektrische boiler geïnstalleerd hierdoor is de woning zeer energie zuinig en zijn de maandelijkse lasten naar verhouding laag.
 
  De tuin welke op het zuid oosten is gelegen heeft een achter ingang en een handige aangebouwde berging voor de tuinspullen.
 
  Bijzonderheden:
 
  • 120 vierkante meter netto woonruimte (NEN2580 gemeten)
  • Totaal bijna 95m2 tuin, circa 60m2 achtertuin en circa 35m2 voortuin
  • A++ energielabel
  • Vier goede slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde kamer
  • Rustige kindvriendelijke straat nabij voorzieningen en openbaar vervoer
  • Voorzien van een hybride warmte pomp, CV, elektrische boiler en 8 zonnepanelen
  • Onderhoudsvriendelijke kozijnen en deuren